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房子竣工驗(yàn)收需要哪些資料 海南房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南萬(wàn)寧獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南萬(wàn)寧買房。

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

3、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

4、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

商品房在竣工之后后，只要配套設(shè)施完成且通常相關(guān)部門的綜合驗(yàn)收即可交房，通常房屋封頂后，還需要6到8個(gè)月才能交房，具體的交房時(shí)間由買賣雙方萬(wàn)寧購(gòu)房合同中規(guī)定的日期來(lái)決定。因此萬(wàn)寧購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白規(guī)定為具體的某年某月末日，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

消費(fèi)者在萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,萬(wàn)寧購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。，海南萬(wàn)寧樓盤

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