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興隆鎮(zhèn)房屋評估鑒定公司要鑒定哪些內(nèi)容 萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

1、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

2、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；

3、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定等等；

4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、施工周邊房屋糾紛鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定等等；

1、如果有一方對交易的房屋沒有價格概念，又不相信對方的報價，可自行委托或雙方共同委托有資格的評估公司進(jìn)行評估。

2、辦理興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)保險需要進(jìn)行評估，可分為興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)投保時的保險價紙評估和保險事故發(fā)生或損失程度評估。

3、向銀行申請興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價紙，需對抵押人的興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行估價。

4、當(dāng)交易雙方由于房屋價格不公平而產(chǎn)生糾紛時，一方或雙方可委托專業(yè)評估機構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)進(jìn)行評估。

1、房屋產(chǎn)權(quán)：

這里主要的關(guān)注點在于房屋是政策性住房還是普通的商品房。若是政策性住房，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者則需要把地價款費用補上，普通商品房交易則不需要補交。

2、地理位置：

房屋所在的地理位置十分重要，各方面水平趨同的海南房子所處地理位置不同價格會有天壤之別。

3、交通條件：

房屋周邊道路有否主干道．生活型干道．便道等，距火車站．飛機場距離的遠(yuǎn)近，住宅周圍的公交超過幾個站臺，出入小區(qū)的車和行人是否受交通管制，有否單行道或有護(hù)欄街道或完全步行街。

4、配套設(shè)施：

消費者在選購興隆鎮(zhèn)二手房時，都會重點考慮房屋周邊有否大型商場或超市．農(nóng)貿(mào)市場或便民店，居民購物是否方便；房屋周邊有否．醫(yī)院．銀行．休閑娛樂場所等設(shè)施，居民生活是否便利等。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：在海口高鐵東站乘坐到達(dá)萬寧站，然后再從萬寧的汽車站乘坐興隆的客運中巴車或者出租車即可到達(dá)興隆。另一種到達(dá)興隆的途徑是在海口的高鐵東站乘坐到達(dá)神州半島站（興隆站）即可直接到達(dá)興隆的海邊，然后再乘坐出租車或者摩的即可到達(dá)興隆鎮(zhèn)上。，萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤

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