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房貸月供逾期了要如何補(bǔ)救 海南石梅灣買房，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、申請延長房貸期限：如果你已經(jīng)無法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過原貸款期限;中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半;而長期貸款的延期是不可以超過三年。

2、尋求親友幫助：實(shí)在要逾期的時(shí)候，可以尋求親友幫忙。

3、轉(zhuǎn)讓或賣掉萬寧石梅灣房子：如果你認(rèn)為自己將長時(shí)間無法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么，爭取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔(dān)心還在還貸中的萬寧石梅灣房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因?yàn)?，還在還貸中的萬寧石梅灣房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。

4、再向銀行借錢：其實(shí)為配合客戶的需求，許多銀行已推出理財(cái)型房貸，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

1、拉入征信黑名單：如果是第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知萬寧石梅灣買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。

2、首付款損失：一旦萬寧石梅灣購房者斷供，那么銀行有權(quán)處置該石梅灣房產(chǎn)，而在萬寧石梅灣購房時(shí)，這些錢是萬寧石梅灣購房者實(shí)實(shí)在在掏出來的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。銀行可以將該石梅灣房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財(cái)產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、房沒了還欠一屁股債：如果連續(xù)三個月萬寧石梅灣買房人都無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置萬寧石梅灣買房人的石梅灣房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來石梅灣房產(chǎn)將被拍賣。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。如果說資不抵債，萬寧石梅灣買房人沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、中海神州半島： 均價(jià)24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)3.90元/平米/月。

2、旭陽日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)迎賓大道199號。

3、石梅春墅： 均價(jià)17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，醫(yī)院配套有海南興隆紅十字醫(yī)院9.54公里；

4、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，

5、萬泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會旁。

6、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，綠化率40%。

7、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，物業(yè)費(fèi)免物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

8、海云軒： 均價(jià)10688元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)。

9、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對面），綠化率40%。

10、國安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，周邊商場有半島商業(yè)廣場、奧特萊斯、三亞免稅店等。

石梅灣獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來石梅灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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