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如何查詢房屋的備案時間 海南神州半島購房，神州半島擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、網(wǎng)上備案查詢：

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房萬寧神州半島購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房萬寧神州半島購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到搜索引擎上打上當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、海南房產(chǎn)局備案查詢：

一些用戶為了對海南房產(chǎn)有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道海南房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說海南房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及海南房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

1、可以防止房屋“多重抵押”。如果預(yù)售的商品房項目已抵押的，且不能出具解除抵押關(guān)系證明，就不能在海南房產(chǎn)部門備案。四、可以方便辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果預(yù)售合同未辦理登記備案手續(xù)的，就不能辦理海南房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

2、可以知曉所萬寧神州半島購房屋手續(xù)是否合法。萬寧神州半島購房合同備案前，登記部門會對開發(fā)商所售房屋的有關(guān)材料進行查閱，如看開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預(yù)售合同才能登記備案。

3、可以防止“一房多賣”。即同一套房屋已出售，且預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人，后一合同則不能辦理登記備案手續(xù)，因此預(yù)售合同登記備案可防止開發(fā)商“一房多賣”。首付的合同簽訂等問題，同時也需要根據(jù)上述的這些步驟進行查詢海南房地產(chǎn)備案的進程，這些內(nèi)容很重要的。

4、實行萬寧神州半島購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使萬寧神州半島購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

海南神州半島樓盤賣點：未來的神州半島將規(guī)劃建設(shè)6大主題俱樂部、2個特色學(xué)校、1個小鎮(zhèn)中心和三個次中心，逐步打造一個國際化、高端品質(zhì)的多目的地宜居度假小鎮(zhèn)。無與倫比的自然資源、國際頂級的度假配套、周到貼心的度假服務(wù)詮釋神州半島巨大的生紙空間和廣闊的發(fā)展前景，也為每一位島主的帶來醉美好的度假體驗。，神州半島買房。

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