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夫妻買房子辦貸款只用一個(gè)人的信息可以嗎 海南二手房，興隆鎮(zhèn)什么樣的樓盤(pán)不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

夫妻貸款海南買房不可以只提供一個(gè)人的信息的，因?yàn)殂y行對(duì)于已婚人士辦理房貸，是要審核其家庭還款能力、信用狀況的，所以就需要提供夫妻雙方的信息才行。

像雙方的身份證、戶口本，以及結(jié)婚證等等，這些身份信息方面的資料都要提供給銀行。除此之外，銀行在審核時(shí)，夫妻雙方的征信報(bào)告也都會(huì)審查到。雖然主要審查的是主貸人的征信，但共同貸款人的征信如果不好，也會(huì)影響到房貸的審批。

當(dāng)然，關(guān)于經(jīng)濟(jì)收入方面的材料，像銀行流水若有一方?jīng)]有，可以只提供一方的流水。不過(guò)建議客戶還是盡可能多地準(zhǔn)備資產(chǎn)財(cái)力資料，越豐富越好。

大家還需要注意，夫妻共同貸款海南買房，也需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字才行，只有一方簽合同是不行的。畢竟婚后買的房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，房貸是夫妻共同債務(wù)。

是共同財(cái)產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的興隆鎮(zhèn)房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

買的興隆鎮(zhèn)房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要興隆鎮(zhèn)房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：興隆是一座坐落在海南萬(wàn)寧的一座城鎮(zhèn)，有著：長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，溫泉之鄉(xiāng)，咖啡之鄉(xiāng)，檳榔之鄉(xiāng)，華僑之鄉(xiāng)等，諸多美譽(yù)。，海南興隆鎮(zhèn)購(gòu)房

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