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貸款興隆鎮(zhèn)買房能不能寫兩個(gè)人的名字 海南新房，興隆鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在興隆鎮(zhèn)買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

貸款萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房能寫兩個(gè)人的名字。通常海南購(gòu)房者在結(jié)婚之后，申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買的興隆鎮(zhèn)房子，就可以夫妻共同貸款購(gòu)買，所以房本上也可以寫兩個(gè)人的名字。不過需要注意的是，婚后貸款萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房無(wú)論寫幾個(gè)人的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在一般的情況下，共同萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證上還應(yīng)該要寫上兩個(gè)人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說其中一人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)的話，那么還必須要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，除了簽訂興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同之外，還有在申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也是需要雙方親自到場(chǎng)的。

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以以夫妻名義共同申請(qǐng)相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會(huì)需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

一般來(lái)說，證件也是要準(zhǔn)備齊全的。如果說夫妻兩人共同萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房的話，還需要提供的證件材料就會(huì)比較多，所以千萬(wàn)不可以馬虎，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個(gè)月(或者3個(gè)月的銀行流水)、其他的財(cái)力證明等等。

第三點(diǎn)就是要有主貸還有次貸之分。主貸人還有相關(guān)的次貸人之分應(yīng)該要根據(jù)實(shí)際的情況決定，肯定不是簡(jiǎn)單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證上是不是寫了兩個(gè)人的名字，另一個(gè)人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。

收入更高的，還有較年輕的一方都是可以作為主貸人的。同時(shí)也可以選收入更高更穩(wěn)定的一方，這樣是便于貸到更高的額度;如果說選較年輕的一方的話，貸款的年限會(huì)更久;如果說選信征較好的一方比較容易批貸。

1、商業(yè)貸款的較高年限一般是30年，商品房的公積金貸款的較高年限就是30年，同時(shí)，興隆鎮(zhèn)二手房公積金貸款的較高年限就是20年。其次，相關(guān)的內(nèi)容還和主貸人的年齡以及海南購(gòu)房的房屋的房齡有很大的關(guān)系。

2、夫妻兩人萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候，財(cái)產(chǎn)所占的份額各是多少，這些都是需要提前確定的。同時(shí)，依據(jù)《婚姻法》上的規(guī)定：夫妻雙方在婚姻的關(guān)系存系期間所得的財(cái)產(chǎn)都是可以歸夫妻共同擁有的，雙方另有約定的可以除外。

3、同時(shí)，在共同海南購(gòu)房的過程中，即使是興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證上只有一方的名字，這些都是不影響對(duì)房屋所有權(quán)的問題的。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：美麗的興隆華僑農(nóng)場(chǎng)，被譽(yù)為東方夏威夷的一顆明珠。它位于海南省萬(wàn)寧市東南海岸線上的太陽(yáng)河畔，北緯18.4度，東經(jīng)110.1度，距?？?68公里，離三亞108公里。海拔21至532米，地勢(shì)西高東低。，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子。

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