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住房貸款利息專項(xiàng)扣除怎么申報(bào) 海南萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看石梅灣的天，看看石梅灣的白云，就一定有石梅灣買一套房子的沖動(dòng)。

1.打開個(gè)人所得稅APP，打開個(gè)人所得稅APP，點(diǎn)擊【首頁】-【我要辦稅】-【專項(xiàng)附加扣除填報(bào)】-選擇【扣除年度】-點(diǎn)擊【住房貸款利息】;

2.確認(rèn)本人信息。填寫房貸信息，填寫后點(diǎn)擊【下一步】；

3.選擇貸款方式?？蛇x擇【組合貸】、【公積金貸款】和【商業(yè)貸款三種方式】；

4.填寫【扣除比例】。選擇【本人是否借款人】—選擇【扣除比例】；

5.選擇申報(bào)方式。可選擇【通過扣繳義務(wù)人申報(bào)】或者【綜合所得年度自行申報(bào)】；

完成以上步驟后，在申報(bào)時(shí)就可以扣除了。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)：納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更，而且納稅人應(yīng)該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

這個(gè)是扣你應(yīng)納稅額的，比如你月收入在扣除了五險(xiǎn)一金后，有10000元，那你就有5000元的應(yīng)納稅的工資，這時(shí)就要扣除1000元的住房貸款利息，那么，你只需要納4000元的工資收入稅就行了，即4000×3%-0=120元。

婚前買的房，婚后怎么算?

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體和除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、萬福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），物業(yè)費(fèi)住宅1.8；商業(yè)3.0元/平米/月。

2、金泰南燕灣： 均價(jià)24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是北京金泰恒業(yè)國際旅游管理有限公司。

3、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

4、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于豪城哈瓦那，開發(fā)商是海南坤安實(shí)業(yè)有限公司。

5、旭陽日月泉： 均價(jià)25000元/㎡，旭陽日月泉位于旭陽日月泉，開發(fā)商是海口佳琳旅業(yè)發(fā)展有限公司。

6、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、凱德山泉海： 均價(jià)9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對面），容積率1.95。

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