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開發(fā)商網(wǎng)簽完不備案怎么辦 神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從神州半島房產(chǎn)小白變成神州半島房產(chǎn)專家。

可以申請退房，并要求開發(fā)商賠償損失。如果開發(fā)商五證齊全，但是卻遲遲不神州半島購房合同備案登記的話，可以向房管局投訴處理。而且備案主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對神州半島房地產(chǎn)開發(fā)商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護神州半島購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

1、使用統(tǒng)一規(guī)范的神州半島購房合同：有些開發(fā)者在制定房屋買賣合同時沒有根據(jù)統(tǒng)一規(guī)范來制定，不是統(tǒng)一規(guī)范的神州半島購房合同對神州半島購房者來說可能存在一些風險，因此神州半島購房者在和開發(fā)商簽訂神州半島購房合同時要特別注意，要看是否采用的是神州半島房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。

2、注意空白條款：神州半島購房者在簽訂神州半島購房合同的時候可能會發(fā)現(xiàn)，有些神州半島購房合同上存在有一些空白條款或者空白頁，開發(fā)商會告知神州半島購房者這個合同是統(tǒng)一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此神州半島購房者千萬要注意，對于神州半島購房合同上的空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

3、明確雙方違約責任：在海南買房過程中，神州半島購房者千萬要小心，不管是賣家還是神州半島購房者自己，都有可能存在違約的情況，無論買賣雙方誰違約，對方都要承擔巨大的損失，特別是買方。因此神州半島購房者在簽訂采購合同時，必須注意雙方當事人違約的責任，不要讓合同削弱他們對違約的責任。

神州半島養(yǎng)老樓盤推薦

1、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于山水云間隆閣溫泉山莊，開發(fā)商是海南大慶恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，樓盤地址：興隆鎮(zhèn)溫泉大%。

3、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，樓盤亮點，游泳池、戲水池、架空層休閑活動中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商  。

4、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧東岸假日，開發(fā)商是海南達洋房地產(chǎn)有限公司。

5、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），樓盤賣點，華亞海島假日集星級酒店、度假公寓、臨街商業(yè)為一體的復合式城市度假住宅；主力戶型為一居室約60㎡左右，二居室約76㎡左右，華亞海島假日配套設施完善，有多功能會所、活動室、小區(qū)廣場等。 。

6、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，生活配套有太陽谷生鮮超市 (100米)太陽谷便利店 (100米)昊天博物館酒店 (50米)興隆汽車站 (3公里)神州高鐵站 (4公里)興隆中心市場 (4公里)。

7、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于中駿華庭，開發(fā)商是海南中駿touzi有限公司。

8、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），周邊餐飲有多美麗 (800米)肯德基 (900米)湖南人川菜館 (500米)東山乳羊火鍋城 (700米)萬城歡歡鮮魚湯 (300米)。

9、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院 (18公里)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (1公里)；

10、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，生活配套有興隆農(nóng)貿(mào)市場。

神州半島儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi神州半島儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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