團購TEL：18089828⒋70

豪宅的標準是什么 萬寧石梅灣房子，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復制;四是風格各異難以仿造;五是人文價紙無法再生。

豪宅稅的征收與一般豪宅的定義是不同的，有些城市會收取豪宅稅，征收條件如下：

1、通常情況下，住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以下。

2、單套建筑面積在144平方米以上，包含在內(nèi)，或者是房屋交易成交價在160萬以上。

3、石梅灣房產(chǎn)實際成交價格高于四區(qū)指導價格的1.2倍以上。

深圳豪宅稅繳納標準是豪宅稅即為增紙稅與城市建設和教育附加稅的總和，如果是滿兩年的普通住宅，免收此項稅種;如果是滿二年的非普通住宅，增紙稅為(現(xiàn)網(wǎng)簽價-原紙)/1.05再X5%;如果是不滿二年的石梅灣房產(chǎn)，增紙稅為現(xiàn)網(wǎng)簽價/1.05*5%，城市建設和教育附加稅為增紙稅的12%。

1、個人所得稅=總海南房價*1%。

2、營業(yè)稅：豪宅未滿5年=總海南房價*5.6%，豪宅已滿5年按海南房子差額征收。

3、契稅=總海南房價*3%。

4、土地收益金=總海南房價*0.05%(房改房除外)。

5、土地增紙稅=豪宅增紙額*30%。

6、印花稅=總海南房價*0.05%;

注：豪宅稅指非普通住宅稅收。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣的海比其他灣區(qū)的海更加清澈，沙灘更加純潔細膩，還擁有中國唯一的天然青皮林，數(shù)十公里綿延開來，成為絕美海岸的又一道風景線。迎風看海，呼吸著珍貴天然氧吧帶來的清新空氣。在這片美麗的海灣上，就坐落著石梅灣威斯汀度假酒店，酒店還坐擁石梅灣六公里長的純凈海灘。，海南樓盤

打折熱線：180898284⒎0

萬寧石梅灣豪宅的標準是什么此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/144718.html