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房屋維修基金可以刷信用卡嗎 海南萬(wàn)寧神州半島新房，神州半島買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)神州半島購(gòu)房誤區(qū)里。

可以。繳納房屋維修基金通常是可以在其繳費(fèi)窗口刷信用卡的。一般只要是本人名下的有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的信用卡就行了。如果可以刷信用卡的話，那你在使用信用卡繳納了維修基金之后，一定要記得信用卡還款的期限。避免出現(xiàn)逾期的情況影響到個(gè)人的信用，那就得不償失了。

不過(guò)不同地區(qū)的規(guī)定不同，就有的繳費(fèi)窗口會(huì)明確規(guī)定不可刷信用卡，所以你在交維修基金的時(shí)候，醉好先去詢問(wèn)一下工作人員看能否刷信用卡。

在申請(qǐng)時(shí)，已成立業(yè)主委員會(huì)的，業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體申請(qǐng)辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。申報(bào)時(shí)需提供2/3以上的業(yè)主同意簽字和維修預(yù)算；沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，已實(shí)施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請(qǐng)單位辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)；沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，沒(méi)有實(shí)施物業(yè)管理，也沒(méi)有房屋管理單位的，由轄區(qū)社區(qū)作為申請(qǐng)主體辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。

申請(qǐng)房屋維修基金材料需遞交給市住房保障和萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)管理局，經(jīng)工作人員審核。申請(qǐng)房屋維修基金的公共設(shè)施維修費(fèi)用金額不能太小，且申請(qǐng)的業(yè)主至少要以單元或樓為單位，不能只是個(gè)別住戶。

物業(yè)什么情況才可以動(dòng)用維修基金

1、根據(jù)2010年1月1日開(kāi)始頒布的《商品小區(qū)專項(xiàng)維修資金使用暫行辦法》的規(guī)定：商品房?jī)?nèi)的專項(xiàng)維修資金是全部業(yè)主所擁有的，而這部分的資金只能用于小區(qū)共用設(shè)施、共用設(shè)備保修期到了之后的維修、更新，且物業(yè)是不能擅自使用的。

2、據(jù)了解，物業(yè)在這些情況下就可以使用房屋維修基金：垃圾通道、照明、消防設(shè)施、路燈、井、照明、排煙排氣通道、天線、避雷裝置、郵政信箱、建筑智能化系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、消防器具以及共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋出現(xiàn)了瑕疵的時(shí)候就可以使用。

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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