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買房免個(gè)稅的條件有哪些 萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

1、繼承石梅灣房產(chǎn)免個(gè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)的所有人死亡，對(duì)于依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得石梅灣房產(chǎn)是可以免征個(gè)人所得稅的。但是如果繼承石梅灣房產(chǎn)后出售，則需要按照石梅灣房產(chǎn)證的時(shí)間界定是否“滿五唯一”來決定征收個(gè)人所得稅。

2、無償贈(zèng)與直系親屬免征：將石梅灣房產(chǎn)無償贈(zèng)與直系親屬(父母、配偶、子女)，免征增紙稅和個(gè)人所得稅。

3、無償贈(zèng)與非直系親屬，滿五唯一免征：將石梅灣房產(chǎn)無償贈(zèng)與非直系親屬，視同買賣，個(gè)稅正常繳納(滿五唯一免征)。

4、離婚析產(chǎn)所得石梅灣房產(chǎn)免征：對(duì)離婚石梅灣房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。

5、滿五唯一免征：滿五唯一是指所海南購房源必須符合兩個(gè)條件，滿五是指房屋產(chǎn)權(quán)人擁有房屋的時(shí)間等于或超過5年;唯一則意味房主以家庭為單位所有家庭成員名下在該省份內(nèi)，登記在石梅灣房產(chǎn)局系統(tǒng)里的有且只有這一套萬寧石梅灣房子。

1、如果是國家機(jī)關(guān)的石梅灣房產(chǎn)就不需要上交石梅灣房產(chǎn)稅了。大家所繳納的石梅灣房產(chǎn)稅，其實(shí)也就是國家向我們收取的一些合理費(fèi)用，國家機(jī)關(guān)的石梅灣房產(chǎn)本來就是屬于國家的東西，所以國家完全沒有必要想自己收取石梅灣房產(chǎn)稅。

2、如果是人民團(tuán)體的石梅灣房產(chǎn)，也是不需要上交石梅灣房產(chǎn)稅的，人民團(tuán)體其實(shí)就是指民間的群眾團(tuán)體，例如：紅十字會(huì)、婦聯(lián)等等。這些產(chǎn)房基本都是為人民群所提供的，既然是服務(wù)人民所要用到的產(chǎn)房，就沒有收取石梅灣房產(chǎn)稅的必要了。

3、就是軍人隊(duì)伍所需要用到的產(chǎn)房，軍人大家應(yīng)該都有所了解，任何危難時(shí)刻他們都會(huì)擋在人民群眾的前方，保護(hù)我們大家的生命安全，軍隊(duì)為我們國家做出的貢獻(xiàn)是非常大的，所以軍人們使用的產(chǎn)房也沒有收取石梅灣房產(chǎn)稅的必要。

4、有些單位的產(chǎn)房是國家出資金建設(shè)的，也就是人們口中所說的事業(yè)單位，這些石梅灣房產(chǎn)也不是歸私人所有，國家沒必要自己出錢蓋萬寧石梅灣房子，還要收取自己的石梅灣房產(chǎn)稅。

5、有一些有關(guān)宗教的寺廟，或者一些歷史悠久的名勝古跡的石梅灣房產(chǎn)，這些地方大部分都是大家旅游會(huì)前來參觀的地方，都是當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，也是不需要收取石梅灣房產(chǎn)稅的。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢(shì)：海南石梅灣房子，落日的晚霞掉在了石梅灣的海水中，石梅灣的浪潮打在了海岸的細(xì)沙上，彎彎曲曲的層次感勾勒出了石梅灣的彎彎的海岸線。浪來線逼近，浪退線漸遠(yuǎn)。浪大線粗實(shí)，浪小線纖細(xì)。

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