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海南買房可以“無(wú)理由退房"！只要是這4種情況 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

一、海南購(gòu)房面積誤差過(guò)大

海南購(gòu)房合同對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想必是不陌生的，而在海南購(gòu)房合同中往往都會(huì)標(biāo)明海南房子的面積，如果合同中和產(chǎn)權(quán)登記面積與海南房子的實(shí)際面積產(chǎn)生了不符合，此時(shí)就要注意了，如果誤差絕對(duì)紙超過(guò)3%，這種情況下海南購(gòu)房者就可以直接提出退房。

二、開發(fā)商擅自變更改規(guī)劃設(shè)計(jì)

有些海南購(gòu)房者本來(lái)就是覺得某期房戶型設(shè)計(jì)好才產(chǎn)生了購(gòu)買之意，所以，如果海南購(gòu)房者收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)海南房子的面積、戶型等，和海南購(gòu)房合同中約定的出入很大，而且開發(fā)商這些擅自更改都是在未得到海南購(gòu)房者同意的情況下，或是海南購(gòu)房者并不知實(shí)情的話，那么開發(fā)商將直接構(gòu)成違約。

在這種情況下，從法律上來(lái)講，買受人你就有權(quán)提出解約。

三、海南房子的質(zhì)量有問(wèn)題

對(duì)于這一點(diǎn)，那一定是肯定的，畢竟海南房子的質(zhì)量關(guān)乎我們的健康和安全，至關(guān)重要。如果我們?cè)诮环恐?，發(fā)現(xiàn)海南房子的質(zhì)量不合格，可以委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重進(jìn)行新核驗(yàn)，再確定海南房子的主體不合格時(shí)，我們有權(quán)退房。

四、超過(guò)合同約定時(shí)間未辦理產(chǎn)權(quán)證

購(gòu)買期房的，一定要特別留意這點(diǎn)，因?yàn)橛捎诤Ｄ闲路哭k理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，都是開發(fā)商一手操辦。若辦證遲延，一般根據(jù)合同約定期限或法定期限一年以上，仍然不能辦證的，海南購(gòu)房者可選擇退房。

五、海南房子被開發(fā)商拿去做二次抵押

雖然這種情況現(xiàn)在很少發(fā)生，但仍有可能性，所以小編覺得還是要提一下，有的開發(fā)商在施工期間缺少資金，只好求助于銀行貸款，而想要銀行貸款給自己，開發(fā)商就需要將一部分已經(jīng)建好的海南房子拿去銀行做抵押。

開發(fā)商拿到貸款之后將樓盤建造了，在銷售的時(shí)候?yàn)榱速嵢±麧?rùn)又將這部分海南房子賣給了海南購(gòu)房者，而海南購(gòu)房者并不清楚海南房子已被抵押過(guò)一次。這時(shí)，海南購(gòu)房者一旦查清，可以立即要求退房，并有權(quán)要求開發(fā)商支付雙倍的賠償。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、華亞歡樂(lè)城： 均價(jià)145萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤地址：萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面）。

2、海韻陽(yáng)光城： 均價(jià)7000元/㎡，海韻陽(yáng)光城位于萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁），

3、龍溪谷： 均價(jià)6800元/㎡，位于萬(wàn)寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國(guó)道旁。

4、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，物業(yè)公司是萬(wàn)寧中奧戴斯酒店管理有限公司。

5、海航康樂(lè)園： 均價(jià)9000元/㎡，海航康樂(lè)園位于萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店區(qū)內(nèi)，

6、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市），

7、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國(guó)工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場(chǎng)。

8、石梅春墅： 均價(jià)17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬(wàn)寧市石梅灣興梅大道，生活配套有郵政儲(chǔ)蓄銀行(興隆鎮(zhèn)支行)8.78公里建設(shè)銀行(興隆分理處)8.24公里工商銀行(興隆分理處)8.66公里農(nóng)業(yè)銀行(興隆分理處)8.81公里。

9、萬(wàn)泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁。

10、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)中心板塊，

興隆鎮(zhèn)是否紙得買？，興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，興隆鎮(zhèn)房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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