買房微信：180898284⒎0

海南買房可以“無理由退房"！只要是這4種情況 萬寧興隆鎮(zhèn)買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南興隆鎮(zhèn)都是醉好的買房選擇。

一、海南購房面積誤差過大

海南購房合同對于海南購房者來說，想必是不陌生的，而在海南購房合同中往往都會標(biāo)明海南房子的面積，如果合同中和產(chǎn)權(quán)登記面積與海南房子的實際面積產(chǎn)生了不符合，此時就要注意了，如果誤差絕對紙超過3%，這種情況下海南購房者就可以直接提出退房。

二、開發(fā)商擅自變更改規(guī)劃設(shè)計

有些海南購房者本來就是覺得某期房戶型設(shè)計好才產(chǎn)生了購買之意，所以，如果海南購房者收房時，發(fā)現(xiàn)海南房子的面積、戶型等，和海南購房合同中約定的出入很大，而且開發(fā)商這些擅自更改都是在未得到海南購房者同意的情況下，或是海南購房者并不知實情的話，那么開發(fā)商將直接構(gòu)成違約。

在這種情況下，從法律上來講，買受人你就有權(quán)提出解約。

三、海南房子的質(zhì)量有問題

對于這一點，那一定是肯定的，畢竟海南房子的質(zhì)量關(guān)乎我們的健康和安全，至關(guān)重要。如果我們在交房之后，發(fā)現(xiàn)海南房子的質(zhì)量不合格，可以委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重進行新核驗，再確定海南房子的主體不合格時，我們有權(quán)退房。

四、超過合同約定時間未辦理產(chǎn)權(quán)證

購買期房的，一定要特別留意這點，因為由于海南新房辦理不動產(chǎn)權(quán)證，都是開發(fā)商一手操辦。若辦證遲延，一般根據(jù)合同約定期限或法定期限一年以上，仍然不能辦證的，海南購房者可選擇退房。

五、海南房子被開發(fā)商拿去做二次抵押

雖然這種情況現(xiàn)在很少發(fā)生，但仍有可能性，所以小編覺得還是要提一下，有的開發(fā)商在施工期間缺少資金，只好求助于銀行貸款，而想要銀行貸款給自己，開發(fā)商就需要將一部分已經(jīng)建好的海南房子拿去銀行做抵押。

開發(fā)商拿到貸款之后將樓盤建造了，在銷售的時候為了賺取利潤又將這部分海南房子賣給了海南購房者，而海南購房者并不清楚海南房子已被抵押過一次。這時，海南購房者一旦查清，可以立即要求退房，并有權(quán)要求開發(fā)商支付雙倍的賠償。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

2、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），

3、龍溪谷： 均價6800元/㎡，位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁。

4、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，物業(yè)公司是萬寧中奧戴斯酒店管理有限公司。

5、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，

6、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市），

7、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場。

8、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，生活配套有郵政儲蓄銀行(興隆鎮(zhèn)支行)8.78公里建設(shè)銀行(興隆分理處)8.24公里工商銀行(興隆分理處)8.66公里農(nóng)業(yè)銀行(興隆分理處)8.81公里。

9、萬泉美地三期： 均價19800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁。

10、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，

興隆鎮(zhèn)是否紙得買？，興隆鎮(zhèn)房價還會漲嗎？很多人問小陳，興隆鎮(zhèn)房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

購房TEL：18089828470

【海南樓盤】海南買房可以“無理由退房"！只要是這4種情況此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/146962.html