購房威信：18089828470

新房購房有哪些流程 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)知識，興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

1、準備興隆鎮(zhèn)買房：興隆鎮(zhèn)買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有興隆鎮(zhèn)購房資格。例如有沒有該城市的戶口，有沒有達到社保連續(xù)繳費年限要求。購買前了解在售海南新房樓盤的具體情況，制定一個大概的興隆鎮(zhèn)購房計劃。

2、開發(fā)商資信查詢：對于開商的挑選直接關系到自己的生活質(zhì)量，因此對于其資信的查尋十分關鍵，可以通過朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，上網(wǎng)查詢。

3、看房：對中意的盤項目，可以去實地考察了解真實情況。在看樣板間時，需注意打量房間及戶型，詢問房屋管線位置等等。

4、簽訂興隆鎮(zhèn)購房：在簽定時，一定堅決用相關部門所認定的規(guī)范文本，對于合同中的各項條款一定要準確、清晰，尤其是關于房屋面積和付款金額、方式等等，當然對于簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，違約責任的約也要對等，慎簽霸王合同。

5、繳稅/費、辦產(chǎn)：海南新房在開發(fā)商拿到大證后，業(yè)主需要交納契稅，辦產(chǎn)證。商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業(yè)費、停車位費等費用，各物業(yè)公司收費標準不一樣，以各樓盤負責的物業(yè)公司的收費標準為準。特別要注意的是，公共維修基金和契稅的納稅憑證一定要保留好，這是辦理產(chǎn)證的不可缺少的。

1、不買臨街的萬寧興隆鎮(zhèn)房子：興隆鎮(zhèn)買萬寧興隆鎮(zhèn)房子要注意不要購買臨街的萬寧興隆鎮(zhèn)房子，因為其噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。

2、盡量不要買頂層和地下室的萬寧興隆鎮(zhèn)房子：頂層容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，雖然能修理，但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。另外帶廚房下水道的地下室的萬寧興隆鎮(zhèn)房子不要買，否則崩潰是早晚的事情。

3、不要買第2層的萬寧興隆鎮(zhèn)房子：不要買二層，因為一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣的話二層是醉容易發(fā)生堵塞的，如果發(fā)生堵塞倒灌的現(xiàn)象，會給您的生活帶來巨大的影響。

4、警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳：興隆鎮(zhèn)買房者要警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳。開發(fā)商常以“贈送面積”吸引興隆鎮(zhèn)購房者，但實際贈送可能是公用面積，興隆鎮(zhèn)購房者若獨占可能面臨法律糾紛。

5、不要輕信銷售人員的話語：興隆鎮(zhèn)買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件就越難買，后期物業(yè)根本弄不了。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，興隆的美自古時已存在，歷代興建的古跡悠久，現(xiàn)僅存凈土庵、潮音寺、華封寺、萬州古塔、萬安書院、望海廳等。主要旅游勝地有東山嶺旅游區(qū)，在萬城鎮(zhèn)東2公里，方圓8平方公里，海拔184米。東山嶺有8景、36洞及海南第一泉。興隆溫泉旅游區(qū)在興隆華僑農(nóng)場境內(nèi)，是境內(nèi)醉大的旅游勝地。石梅灣海濱旅游度假區(qū)已列為省級重點旅游開發(fā)區(qū)。

購房V信：18089⒏28470

萬寧興隆鎮(zhèn)新房購房有哪些流程此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/147289.html