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房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦 海南萬寧石梅灣房產(chǎn)，如果你來過海南，看看石梅灣的天，看看石梅灣的白云，就一定有石梅灣買一套房子的沖動(dòng)。

1、要求延長還款期。大多的石梅灣購房者在貸款時(shí)會(huì)選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、尋求外部資金幫助。如果自己確實(shí)無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機(jī)構(gòu)申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給個(gè)借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

3、要求暫停還本金。如果石梅灣購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

4、再向銀行借錢。其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

5、主動(dòng)賣房。如果石梅灣購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，只能建議賣房。需要提醒石梅灣購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶛?quán)人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里。

1、第一次沒有歸還貸款，銀行會(huì)通過電話或短信方式通知提醒；

2、連續(xù)3次以上不交貸款的，銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會(huì)被罰息；

3、若不交貸款達(dá)到6次以上，銀行就會(huì)通過法律手段解決。到時(shí)銀行的律師將致電提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間借貸人的抵押萬寧石梅灣房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：石梅灣與南燕灣相連，它更像是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美。有別于那柔情的沙灘陽光，這里更多的是大風(fēng)巨浪，拍打著海邊礁石的壯美。，萬寧石梅灣買房。

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