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綠化率是指什么 石梅灣新房，石梅灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，但這個(gè)概念僅僅是出現(xiàn)在開發(fā)商為樓盤綠化做廣告宣傳時(shí)經(jīng)常用到的概念，相關(guān)法律法規(guī)中并未有體現(xiàn)。

有法律依據(jù)的同類詞是綠地率，是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占小區(qū)用地的比例，計(jì)算比綠化率嚴(yán)格很多。

綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。

1、看開發(fā)商

海南買萬寧石梅灣房子選小區(qū)一定要看開發(fā)商，很多新手海南買萬寧石梅灣房子都會(huì)忽視這一點(diǎn)，總覺得萬寧石梅灣房子好就行了，但其實(shí)開發(fā)商的實(shí)力強(qiáng)弱也是非常重要的。在選房時(shí)，一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以自己去了解。但很多影響生活質(zhì)量、生活細(xì)節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心。所以海南買房選口碑好的開發(fā)商很重要。

2、地理位置

一般來說，每一個(gè)城市都會(huì)有一些公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)樓盤，萬寧石梅灣購房者找到其中之一并在小區(qū)周邊以步行10分鐘范圍為半徑，盤點(diǎn)小區(qū)周邊銀行、高檔酒店、公交站點(diǎn)、學(xué)校、生活商業(yè)配套設(shè)施的數(shù)目，然后在你所要考查的小區(qū)重復(fù)這個(gè)步驟并匯總情況，就能形成小區(qū)的橫向比較。

3、關(guān)注建筑工地動(dòng)態(tài)

如果萬寧石梅灣購房者是購買期房的話，那么建議你其實(shí)可以要求去建筑工地參觀，主要觀察施工場(chǎng)地機(jī)械是否齊全、工人是否正在施工等等。當(dāng)然，也可以要求查看施工單位的證書、證件等等是否齊全。另外，由于沙盤中樓棟之間的樓間距與實(shí)際會(huì)有所差別，因此要在施工現(xiàn)場(chǎng)要確認(rèn)實(shí)際樓間距是否與售樓部的說辭一致。

石梅灣樓盤推薦

1、豪城哈瓦那： 均價(jià)9800元/㎡，豪城哈瓦那位于豪城哈瓦那，開發(fā)商是海南坤安實(shí)業(yè)有限公司。

2、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)，周邊娛樂有棋牌休閑中心 (8.64公里)金匯網(wǎng)絡(luò)會(huì)所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

3、半島觀海苑： 均價(jià)8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)，周邊商場(chǎng)有東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里)。

4、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店： 均價(jià)13500元/㎡，興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路，

5、海航康樂悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)，容積率0.98。

6、永橋尚城： 均價(jià)13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側(cè)，

7、拾美海域： 均價(jià)6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，樓盤特點(diǎn)，游泳池、戲水池、架空層休閑活動(dòng)中心、防腐木廊架、休閑涼亭、臨街商  。

8、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），

9、海闊天空·子爵公館： 均價(jià)16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，容積率0.40。

10、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價(jià)7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，

想在海南石梅灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，石梅灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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