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毛坯房收房后發(fā)現(xiàn)空鼓怎么辦 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在萬寧買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、 毛坯房空鼓的檢驗(yàn)方法非常簡(jiǎn)單，大家可用小鐵錘等輕輕敲擊墻面、地面，如果發(fā)出咚咚聲，則這個(gè)區(qū)域出現(xiàn)空鼓的情況。毛坯房出現(xiàn)空鼓如果問題不大，業(yè)主急著裝修的話，可請(qǐng)裝修公司進(jìn)行修復(fù)。我們可將空鼓的區(qū)域砸開，將基層清理干凈，然后用水泥沙子進(jìn)行填實(shí)、找平。

2、 毛坯房出現(xiàn)空鼓，屬于質(zhì)量問題。大家可請(qǐng)驗(yàn)房人員在相應(yīng)墻面上標(biāo)注空鼓的標(biāo)識(shí)，等到驗(yàn)房完成之后，要求開發(fā)商進(jìn)行整改。根據(jù)相關(guān)規(guī)定空鼓面積大于400平方厘米的區(qū)域，開發(fā)商必須整改。如果開發(fā)商不處理，我們可向當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門投訴。

3、 毛坯房在驗(yàn)收過程中容易出現(xiàn)各種問題，我們醉好請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行驗(yàn)房。大家在驗(yàn)房時(shí)要先查看開發(fā)商的三書一證一表，即住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書等相關(guān)資料;要先驗(yàn)房在簽字交費(fèi)等等。

1、首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方，都會(huì)造成粉刷層出現(xiàn)裂縫，如同臉上的疤痕，十分刺目。

2、然后是影響使用效果，失去圍護(hù)和裝飾的作用，并且存在安全隱患。空鼓面積大的地方，時(shí)間久了，由于重力原因就會(huì)脫落，小的損失是砸壞地磚、地面家具，如果萬一下面正好有人，那就嚴(yán)重了。

3、空鼓還會(huì)對(duì)后期裝修產(chǎn)生影響?？展漠a(chǎn)生危害一般經(jīng)過兩個(gè)過程，首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂，經(jīng)過一段時(shí)期，空鼓部位一旦受力，裂開的粉刷層就會(huì)脫落。如果空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺(tái)、陽臺(tái)等與外界面直接接觸的地方，開裂后必然會(huì)造成滲水，不但會(huì)降低對(duì)墻體的保護(hù)作用，而且影響裝飾效果。

4、墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理，裝修后就會(huì)造成墻面大面積開裂。這是因?yàn)樵谌f寧房子裝修的墻漆施工中，要在墻上涂上墻膩?zhàn)?，打磨后才能上墻漆，而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃?，即工廠在生產(chǎn)中膩?zhàn)臃垡岩該饺肓四z水，這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的，再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的，當(dāng)有空鼓問題的墻遇到這些水份滲入的，便將其中水份吸入墻體內(nèi)，水分含墻體內(nèi)，很難一時(shí)揮發(fā)掉。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長(zhǎng)夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時(shí)其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時(shí)光。

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