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萬寧興隆鎮(zhèn)買房能同時用住房公積金和商業(yè)貸款嗎 興隆鎮(zhèn)新房，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價的，興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

可以。申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。

1、申請。

借款人持海南購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行海南房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、審核。

貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、簽訂借款合同。

貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

4、辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

借款合同簽訂后，到相關(guān)部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

(1)借款人可用自有、共有或第三人海南房產(chǎn)進(jìn)行抵押

(2)用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

5、辦理住房抵押保險手續(xù)。

到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

6、簽訂還款協(xié)議和劃款。

采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到儲蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議，銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

1、注意貸款機(jī)構(gòu)是否正規(guī)。

現(xiàn)在貸款市場上充滿了形形色色的騙子，大家在申請貸款時一定要認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，千萬不要中了騙子的圈套。近半年來，貸款被騙事件時有發(fā)生，有的被騙幾千元，有的慘一些被騙近萬元，所以大家一定要擦亮眼睛。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)無外乎兩種，一種就是銀行，銀行對借款人的要求很高，比較適合高端人群;另一種就是小貸公司非金融機(jī)構(gòu)，這種適合資質(zhì)較差的工薪一族。

2、咨詢好貸款的相關(guān)費(fèi)用。

選擇好貸款機(jī)構(gòu)后，應(yīng)該認(rèn)真的咨詢銀行的相關(guān)工作人員或者小貸公司的服務(wù)人員，了解貸款的額度、年限、利率、還款方式以及有沒有一次性收費(fèi)等等。

3、準(zhǔn)確的提交申請資料，千萬不要造假。

提交申請資料可是貸款途中重要的一環(huán)，比如個人貸款，銀行和小貸公司會要求借款人提供個人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、工作證明和收入證明等。因?yàn)槭杖胱C明與可獲得貸款額度有很大的關(guān)系，因而有些人投機(jī)取巧拿了家的收入證明給貸款機(jī)構(gòu)，一經(jīng)查出，你就甭想貸款了。

4、提交完資料后，一定要配合貸款機(jī)構(gòu)的審查。

千萬不要以為，提交完資料就沒事了，就等著銀行放款。實(shí)際上，在你提交完資料后，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)是會實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查的。一般電話調(diào)查是會打電話到前臺的，所以你一定要先和前臺打好招呼，配合好調(diào)查，不然快要到手的貸款也是有可能飛走的。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海口美蘭國際機(jī)場→興隆，全程140公里。到達(dá)機(jī)場后可乘坐東環(huán)高鐵到神州站（興隆站）到達(dá)興隆的海邊，再乘坐興隆的旅游巴士或者出租車到達(dá)興隆市區(qū)。三亞鳳凰國際機(jī)場→興隆，全程95公里。同樣乘坐高鐵神州站到興隆。瓊海博鰲商務(wù)機(jī)場→興隆，全程40公里。，海南新房

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