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萬(wàn)寧市二手房交易能繞開(kāi)中介嗎 海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)，能用有限的錢(qián)，在萬(wàn)寧買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，萬(wàn)寧買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

萬(wàn)寧市二手房交易能繞開(kāi)中介，但是在萬(wàn)寧市二手房交易時(shí)，繞開(kāi)中介需要注意的細(xì)節(jié)還是較多的，首先是合同的問(wèn)題，在寫(xiě)合同時(shí)應(yīng)該把各方面的內(nèi)容都填寫(xiě)清楚，其次是房款交接，無(wú)論是全款還是按揭，醉好是做資金監(jiān)管，買(mǎi)家把錢(qián)放進(jìn)監(jiān)管賬戶(hù)，然后雙方去過(guò)戶(hù)。

1、注意產(chǎn)權(quán)證件。

購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧市二手房的話(huà)，海南購(gòu)房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟海南房子有關(guān)的證件，比如說(shuō)海南房產(chǎn)證書(shū)和賣(mài)家的身份證，海南房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人一定要是賣(mài)房人，只有產(chǎn)權(quán)人才有權(quán)利賣(mài)海南房子。沒(méi)有海南房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)，在交易過(guò)程中可能會(huì)遇到一房多賣(mài)的情況，并且買(mǎi)了之后辦理不了過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、注意海南購(gòu)房流程。

很多海南購(gòu)房者表示，購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧市二手房的流程要比萬(wàn)寧市新房復(fù)雜，要想減少麻煩的話(huà)，勢(shì)必是要在購(gòu)買(mǎi)之前了解一下具體的海南購(gòu)房流程的，從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過(guò)戶(hù)手續(xù)，每一步都有可能會(huì)發(fā)生意料之外的情況。作為海南購(gòu)房者，在了解清楚了具體的辦理流程之后就能從容的應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧市二手房過(guò)程中可能遇到的一些意外情況了。

3、注意合同內(nèi)容。

簽訂萬(wàn)寧市二手房買(mǎi)賣(mài)交易合同的時(shí)候，海南購(gòu)房者一定要注意細(xì)看合同中的內(nèi)容，萬(wàn)寧市二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚。特別是針對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方約定的責(zé)任和義務(wù)，一定要是對(duì)等的，還有關(guān)于、、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮。

4、驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)。

萬(wàn)寧市二手房畢竟是有人居住過(guò)的海南房子，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，海南房子的很多問(wèn)題都可能被這些生活痕跡掩蓋，所以驗(yàn)收萬(wàn)寧市二手房也是一個(gè)難題，比如說(shuō)關(guān)于費(fèi)用的結(jié)算。由于買(mǎi)賣(mài)雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買(mǎi)方入住后，收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，房東早已音訊全無(wú)。

萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤(pán)項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專(zhuān)門(mén)設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南新房

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