咨詢熱線：1808982⒏470

房產(chǎn)證寫兩個人名字需要什么條件 海南神州半島房產(chǎn)，神州半島買房時，大家醉關(guān)心的往往是神州半島房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義海南購房合同，以后辦理海南房產(chǎn)證就是兩人名字。

2、如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義海南購房合同，以后辦理的海南房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人海南購房，需要先到本地公證處，辦理住海南房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這萬寧神州半島房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義海南購房合同。

海南房產(chǎn)證上加子女的名字怎么辦理?

一、采用贈與方式加名。

1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、房屋贈與的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。同時根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。

3、還要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體即指房屋贈與當(dāng)事人要到萬寧神州半島房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交申請書、身份證件、原萬寧神州半島房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和契稅收據(jù)。

關(guān)于交納契稅的說法，國家稅務(wù)總局規(guī)定：對個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，全國統(tǒng)一契稅稅率3%，特殊情況為1%。

4、辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，方能增加子女為房屋共有人。

二、通過買賣方式將房屋過戶給子女。

1、所需證件：海南房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

海南樓盤。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島已發(fā)現(xiàn)泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠(yuǎn)的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點(diǎn)綴，景色格外迷人。半島的背部為風(fēng)平浪靜的內(nèi)海，其海岸線曲折，狹寬不一,沿岸植物郁郁蔥蔥，倒影水中，仿佛人間仙境。淺水岸邊，海浪的泡沫沖洗著斑潤的貝殼；

購房微信：1808⒐828470

房產(chǎn)證寫兩個人名字需要什么條件此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/149352.html