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二手房全款過戶需要多久時(shí)間 興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南二手房全款過戶需要半個(gè)月左右的時(shí)間，因?yàn)榕d隆鎮(zhèn)購房者付完定金之后，海南二手房的買方和賣方簽訂興隆鎮(zhèn)購房合同，還要約定去房管局進(jìn)行登記過戶的時(shí)間。一般情況下，這個(gè)時(shí)間都在3天左右。然后去房管局辦理過戶登記手續(xù)，帶齊相關(guān)材料，進(jìn)行房屋價(jià)格的估算。時(shí)間短的一天就能辦理好，時(shí)間長(zhǎng)些的，可能會(huì)需要20天左右。辦理妥當(dāng)，就能夠拿到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證了。

1、要注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)核實(shí)應(yīng)該是興隆鎮(zhèn)購房的第一步。對(duì)海南二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟海南二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房等很多種類，而不同的種類在購買時(shí)的政策也是不同的。然后還應(yīng)該調(diào)查清楚該興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。交易時(shí)要讓賣方配合到建委核實(shí)一下。

2、不要著急交定金：沒有對(duì)想購買的海南二手房的全面情況進(jìn)行了解就急于交定金是不明智的。因?yàn)榘凑蘸贤s定，如果買家反悔不買，定金是不會(huì)退還的。所以除非自己對(duì)該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟海南房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

3、要全面觀察：很多人在看房時(shí)都容易犯一個(gè)錯(cuò)誤，就是只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購海南二手房時(shí)是不可取的。比如遇到價(jià)格便宜的，就忘記了核實(shí)其賣房原因或海南房子戶型;看中小區(qū)的良好景觀，卻忘記了超高物業(yè)費(fèi)給自己帶來的壓力等等，作為興隆鎮(zhèn)購房者應(yīng)該時(shí)刻保持冷靜，不能只根據(jù)片面的喜好去海南買房。

4、不要輕易相信報(bào)價(jià)：海南二手房交易中價(jià)格水分很高，現(xiàn)在很多興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)站上面的海南房子價(jià)格大多不是海南房子的真實(shí)價(jià)格。所以，在海南買房之前，就需要對(duì)同區(qū)域、同檔次的二手興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)格有個(gè)詳細(xì)的了解。比如可以在海南買房之前走訪一下距離該房醉近的大型的、正規(guī)的、信譽(yù)好的中介公司，通?？梢缘玫揭粋€(gè)比較合理的價(jià)格。

5、選信譽(yù)好的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)中介公司：現(xiàn)在海南二手房買賣過程中會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn)，找一家信譽(yù)好的中介公司，可以避免很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)。如果興隆鎮(zhèn)購房者買到兇宅或有輻射的房屋，中介需先行原價(jià)購買。如果是有查封的房屋或是有拖欠物業(yè)費(fèi)的房屋，中介必須先行墊付，等等情況，這些都是中介方需要履行的義務(wù)。

6、確定簽約時(shí)效：在簽約時(shí)，時(shí)間是一個(gè)非常重要的因素。如果想換房，一定要給自己留出富余的時(shí)間，保證不會(huì)存在違約的可能。如果海南房子已經(jīng)賣了，一定要確定什么時(shí)間能拿到首付，什么時(shí)間能過戶，什么時(shí)間能拿到剩余全部的錢。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南興隆鎮(zhèn)購房，興隆是一座坐落在海南萬寧的一座城鎮(zhèn)，有著：長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，溫泉之鄉(xiāng)，咖啡之鄉(xiāng)，檳榔之鄉(xiāng)，華僑之鄉(xiāng)等，諸多美譽(yù)。

買房TEL：⒈8089828470

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