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二手房網(wǎng)簽辦理步驟是什么 海南神州半島房產(chǎn)，神州半島買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)神州半島購(gòu)房誤區(qū)里。

海南二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向后，填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，神州半島購(gòu)房者持身份證來(lái)到神州半島房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。神州半島房地產(chǎn)交易中心的工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，交買(mǎi)賣(mài)雙方核對(duì)確認(rèn)合同內(nèi)容并簽字或蓋章即可。

一、買(mǎi)方需要提供的材料：

1、神州半島購(gòu)房者的身份證(有配偶的也要提供配偶的);

2、神州半島購(gòu)房者家庭為單位的戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè));

3、神州半島購(gòu)房者的婚姻證明;

4、神州半島購(gòu)房者的銀行卡(非本人的卡，需給代辦人一份授權(quán)委托書(shū))。

注：買(mǎi)方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是代理人需要提供公證委托書(shū)、代理人的身份證。

二、賣(mài)方需要提供的材料：

1、售房者的房本;

2、售房者的身份證;

3、售房者的戶(hù)口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè));

4、售房者的婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明);

5、售房者的銀行卡(非本人的卡，需提供“公證”的授權(quán)委托書(shū))。

注：如果是公司產(chǎn)權(quán)，則需要提供：海南房產(chǎn)證;營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;組織機(jī)構(gòu)代碼證加蓋公章;法人身份證;委托書(shū)加蓋公章;銀行卡。

在海南二手房買(mǎi)賣(mài)中，網(wǎng)簽是非常重要的，簽完海南二手房合同以后，應(yīng)該馬上到神州半島房地產(chǎn)相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行備案工作，萬(wàn)寧神州半島房子三個(gè)月之內(nèi)就是無(wú)法再次簽約的。及時(shí)網(wǎng)簽還可以有效的避免“吃差價(jià)”、“一房二賣(mài)”、責(zé)任不明確、合同不規(guī)范等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

海南房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是指可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予還有繼承遺產(chǎn)等重要的方式獲得海南房產(chǎn)，然后要去房屋的權(quán)屬登記中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

萬(wàn)寧神州半島房地產(chǎn)。。。海南神州半島買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島發(fā)展目標(biāo)是創(chuàng)建“符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的目的地度假區(qū)”、“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和科教知識(shí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”和現(xiàn)代生活方式和優(yōu)良生活環(huán)境的“康健人居高檔社區(qū)”。項(xiàng)目北倚蒼翠六嶺，南臨浩瀚大海，以海南島內(nèi)罕見(jiàn)的正南正北朝向，藏風(fēng)聚氣，收山納水。

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