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萬寧市買房首付可以用信用卡嗎 海南樓盤，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
萬寧買房首付不可以用信用卡的。首先，對于信用卡付首付，國家政策上面有嚴(yán)格的限制，部分地區(qū)明確規(guī)定是不可以的。其次，信用卡萬寧買萬寧市房子刷首付，是有很大風(fēng)險的，用卡額度就幾萬元，要通過信用卡付首付，須得用好幾張信用卡來湊，到時候萬一信用卡還不上，也是一件很麻煩的事情。醉后，刷信用卡萬寧買房也會影響持卡人的個人信用。在申請海南購房貸款時，會遇到非常大的困難。銀行在批房貸前，對于申請人的信用卡、借唄是有要求的，可能會要求還清之后再來申請，不然是很難申請下來的。
所以，如果大家想通過使用信用卡來湊齊房貸首付款，從政策、銀行新規(guī)、用戶還款壓力等方面來說，風(fēng)險還是挺大的，海南購房者應(yīng)該提前了解清楚，海南購房所在地政策是否允許、萬寧市房產(chǎn)商是否支持等。
1、首套萬寧新房首付算法有規(guī)定
根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套萬寧市房子，首付不能低于總海南房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的萬寧市房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、萬寧買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付
雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價100萬的萬寧市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多
以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總海南房價100萬元的萬寧市房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
萬寧樓盤推薦
1、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，容積率0.8。
2、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤亮點(diǎn)，興隆美麗春天鄰近太陽河，三面環(huán)蔥翠青山，面朝碧綠的風(fēng)情湖；憑窗依桿即可品賞小區(qū)內(nèi)新加坡熱帶風(fēng)情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負(fù)氧離子及新鮮氧氣。。
3、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。
4、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），產(chǎn)權(quán)年限70年。
5、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業(yè)公司是萬寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司。
6、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。
7、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，
8、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，樓盤特點(diǎn)，山海和灣建筑為現(xiàn)代時尚風(fēng)格設(shè)計，分為8層和11層兩種樓梯結(jié)構(gòu)，一梯六戶，以小戶型為主的房間布局，戶型包括36—70㎡的一至兩房，所有戶型采光通風(fēng)良好，無暗房。 ?。
9、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，生活配套有康樂園大酒店、大劇場、風(fēng)情商業(yè)街、高爾夫球場。
10、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
萬寧獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，萬寧是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。
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