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買現(xiàn)房可以不拿鑰匙嗎 海南萬寧市樓盤，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

可以，但是需要盡快領(lǐng)取鑰匙，一般來說，買了現(xiàn)房不去住的話，是可以不急著領(lǐng)取鑰匙，但是超過開發(fā)商約定的交房時間之后，其物業(yè)費也是由業(yè)主負(fù)責(zé)的。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。

1、在萬寧房子的價格上面做好準(zhǔn)備，現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房銷售與期房銷售不同，對開發(fā)商來說，現(xiàn)房銷售就是賣一套轉(zhuǎn)一套，所以現(xiàn)房的價格也會比較高。所以，計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準(zhǔn)確評估，對置業(yè)地段和所海南購房屋面積有一個準(zhǔn)確的判斷。

2、看內(nèi)部布局是否合理，比如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具；下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。

3、檢查裝修質(zhì)量，比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，檢查地磚是否鋪平整，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等等。

4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量，可以看看小區(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備，除了關(guān)注現(xiàn)房情況之外，現(xiàn)房周邊的配套情況也同樣要關(guān)注，如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備，還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。

萬寧樓盤推薦

1、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，周邊商場有大陽光百貨(3公里)鑫源連鎖超市(3公里)華昌購物城(3公里)奧特萊斯折扣店(2公里)興隆第一百貨(3.5公里)。

2、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，物業(yè)費4.20元/平米/月。

3、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環(huán)市二西路（萬寧高鐵站旁），

4、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于興隆美麗春天，開發(fā)商是海南地恒實業(yè)touzi有限公司。

5、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，周邊商場有半島商業(yè)廣場，奧特萊斯購物中心。

6、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市），物業(yè)費1.50元/平米/月。

7、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設(shè)銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里。

8、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，容積率0.8。

9、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，物業(yè)公司是海南新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

萬寧獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，萬寧是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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