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房屋租賃登記備案要帶哪些材料 萬寧興隆鎮(zhèn)房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，興隆鎮(zhèn)有了房似乎才能獲得某種“資格”，興隆鎮(zhèn)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、萬寧興隆鎮(zhèn)房產證原件和復印件。

2、房東身份證原件復印件(如果萬寧興隆鎮(zhèn)房產證上有兩個人的名字，其中一個人不能到場要寫一份委托書，委托另外一人到場辦理)。

3、租房人身份證原件復印件(有幾個人出示幾個人的證件)。

1、含義不同：房屋備案，就是興隆鎮(zhèn)房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

在興隆鎮(zhèn)房地產領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到興隆鎮(zhèn)房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓興隆鎮(zhèn)房地產交易更加透明化，防止"一房多租"，簽合同后可以撤銷。

2、程序不同：房管局備案在出租人與承租人簽訂《興隆鎮(zhèn)房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關資料。

如經過興隆鎮(zhèn)房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)成交的，應通過上述機構和企業(yè)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務中心(即各區(qū)興隆鎮(zhèn)房地產交易中心)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同。為有效保護自己的利益，應盡量使用中國消費者協(xié)會或當?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的，可以被視為是不定期租賃合同，但是一旦產生糾紛，就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內容是怎么樣的，從而就難以保護雙方的利益了。

興隆鎮(zhèn)樓盤推薦

1、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，物業(yè)公司是。

2、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于石梅山莊，開發(fā)商是海南嘉地置業(yè)有限公司。

3、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側（海南省萬寧市），生活配套有綜合商場:萬寧市文化商業(yè)廣場。

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5、偉業(yè)萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，物業(yè)費1.80元/平米/月。

6、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于太陽河溫泉花園，開發(fā)商是萬寧中圣房地產開發(fā)有限公司。

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興隆鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；興隆鎮(zhèn)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡興隆鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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