團(tuán)購V信：⒈808828470
買房簽合同要注意什么 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)買房要掌握些簡(jiǎn)單的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)知識(shí)，興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
1、注意使用規(guī)范的房屋買賣合同：簽合同時(shí)要看是否采用的是海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。
2、合同細(xì)節(jié)一定要清晰：合同細(xì)節(jié)的各項(xiàng)內(nèi)容要注意看清楚。一定要將合同的各項(xiàng)約定詳盡、準(zhǔn)確，避免用含糊不清的用語，日后產(chǎn)生糾紛。
3、看清違約條款：大多數(shù)萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同中很多違約條款都是針對(duì)萬寧興隆鎮(zhèn)購房者的，而對(duì)賣房者則約定不明確。如果萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，明確約定賣房者的責(zé)任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的責(zé)任、交房不合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，責(zé)任約定要有具體的計(jì)算方式，便于發(fā)生糾紛后的問題解決。這樣即便將來一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可以有效地保護(hù)自己。
4、口頭承諾要落實(shí)到合同里：萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在簽合同的時(shí)候應(yīng)該把商家的口頭承諾也寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議，包括贈(zèng)送面積的具體位置、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，只有寫進(jìn)協(xié)議里，才能作為將來要求賣方履行義務(wù)的依據(jù)。
5、注意合同中的空白條款：一般來說，萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同中都有一頁或者兩頁空白頁或者空白條款，需要等待雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，但是有的開發(fā)商會(huì)告知萬寧興隆鎮(zhèn)購房者這個(gè)合同是統(tǒng)一版本的，因?yàn)橛械目瞻椎胤娇梢圆惶?，這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此萬寧興隆鎮(zhèn)購房者如果確實(shí)沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內(nèi)容。
6、注意清補(bǔ)充協(xié)議：萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同都是存在有補(bǔ)充協(xié)議的，這主要是為了一些不特定的原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。補(bǔ)充協(xié)議是開發(fā)商為了保護(hù)自己，在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，一定要仔細(xì)查看，避免自己的合法利益受到侵害，醉好帶上律師或者有相關(guān)簽約經(jīng)歷的朋友。
1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;
2、海南房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;
3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;
4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等;
6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;
7、保修責(zé)任;
8、乙方使用權(quán)限;
9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu);
10、違約賠償責(zé)任;
11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。
萬寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，隨著興隆旅游業(yè)的發(fā)展，興隆的東南亞歌舞，已不再是孤芳自賞，現(xiàn)在，旅游城每天都有數(shù)千名來自祖國各地的游客慕名而來，欣賞興隆的東南亞歌舞。在興隆，東南亞飲食獨(dú)具特色，興隆咖啡聞名遐邇，美名享譽(yù)海內(nèi)外，它濃香醇和，沁人心脾，飲一口便感醇香可口。周總理曾稱贊說：“興隆的咖啡是世界一流的，我喝過許多外國咖啡，還是我們自己種的咖啡好喝?！贝送?，興隆的東南亞菜肴和糕點(diǎn)品種豐富，咖喱雞、巴東牛肉、情人糕、椰香餅等東南亞食品琳瑯滿目，讓人目不暇接，使人食欲大增，回味無窮。
購房電話：1O⒏98⒉840
海南買房簽合同要注意什么此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/150694.html
