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買房貸款利息怎么還 興隆鎮(zhèn)新房，在興隆鎮(zhèn)購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的興隆鎮(zhèn)房價(jià)以及該小區(qū)興隆鎮(zhèn)房價(jià)走勢。。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房貸款利息隨每月月供一起還。萬寧興隆鎮(zhèn)買房貸款利息根據(jù)還款方式不同計(jì)算方法不同，等額本息法計(jì)算公式為：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，月利率=年利率/12?？偫?月還款額*貸款月數(shù)-本金。等額本金法計(jì)算公式為：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。

1、提交按揭貸款申請：

通常商品房萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)商會和相關(guān)的銀行有合作，這個(gè)時(shí)候萬寧興隆鎮(zhèn)購房者直接去開發(fā)商推薦的銀行了解關(guān)于貸款萬寧興隆鎮(zhèn)購房的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好相關(guān)的文件資料，然后填寫《按揭貸款申請書》，提交給銀行等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：

貸款申請書寫好之后，需要銀行先對《按揭貸款申請書》審查，之后萬寧興隆鎮(zhèn)購房者再和開發(fā)商簽訂萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同。

3、簽訂房屋按揭合同：

簽訂好萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同，整個(gè)流程算是走了一半，接下來萬寧興隆鎮(zhèn)購房者就需要持萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。

4、房管局備案：

持《房屋按揭抵押貸款合同》、萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同到房管局相關(guān)部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時(shí)間，具體詢問當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

5、開立專門還款賬戶：

房管局備案成功，銀行就會按照合同給萬寧興隆鎮(zhèn)購房者指定一個(gè)金融機(jī)構(gòu)，并且授權(quán)開立專門還款賬戶。這個(gè)授權(quán)機(jī)構(gòu)每個(gè)月會固定從萬寧興隆鎮(zhèn)購房者銀行賬戶扣除月供。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、聚園新天地一期[金月灣]： 均價(jià)12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，生活配套有興隆中心市場 (2.2公里)工商銀行(萬寧興隆支行) (1.3公里)建設(shè)銀行(興隆分理處) (1.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(興隆分理處) (2公里)興隆車站 (2公里。

2、萬福家園： 均價(jià)16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、綠中海： 均價(jià)27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道，周邊商場有大陽光百貨(3公里)鑫源連鎖超市(3公里)華昌購物城(3公里)奧特萊斯折扣店(2公里)興隆第一百貨(3.5公里)。

4、萬泉美地三期： 均價(jià)19800元/㎡，萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊餐飲有伊比亞西餐廳(921米)金銀島大酒店(966米)良昌美食(1.3公里)青葛海鮮廣場(1公里)。

5、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，寶安椰林灣位于寶安椰林灣，開發(fā)商是萬寧寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、木棉山莊： 均價(jià)7400 元/㎡，木棉山莊位于木棉山莊，開發(fā)商是海南萬寧北大鵬飛實(shí)業(yè)有限公司。

7、龍憩園中園： 均價(jià)元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，星級物業(yè)管理：湖畔休閑公園、寧夏清真餐廳、寧夏紅酒莊、健身房、養(yǎng)生溫泉等。

8、萬寧國瑞城： 均價(jià)7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

9、興隆風(fēng)情街： 均價(jià)16800元/㎡，興隆風(fēng)情街位于萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，

10、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，綠化率40%。

興隆鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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