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房子配套包括哪些項目 海南興隆鎮(zhèn)房產，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

1、公共配套，或稱為城市基礎施配套，如供水、供電、道路、學校、市場、商業(yè)等。

2、住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。

3、房屋的配套，又稱配套設施設備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網絡等。

1、小區(qū)綠地率：

綠地率是考察小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的一項重要指標，是指居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。根據有關規(guī)定，新建居住區(qū)的綠地率不應低于30%。

2、小區(qū)布局規(guī)劃：

小區(qū)內部布局規(guī)劃要合理，條形住宅長軸外墻之間應保持一定距離，即保持一定的日照間距，使每戶都能獲得規(guī)定的日照時間和日照質量。

3、居住密度及私密性：

一般情況下人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側向間距宜大于20米。

4、小區(qū)內交通情況：

小區(qū)內部交通主要是看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。

(1)人車分流：是指汽車在小區(qū)外可以直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質量，但這種方式造價較高。

(2)人車混行：如字面意思所示，人行道、非機動車道、機動車道沒有分隔措施的道路，行人和車輛可以同時在小車內出現。人車混行的小區(qū)要考察小區(qū)的交通流暢程度，是否留夠了汽車的泊位、停車位的位置是否合理等。

5、公建配套：

公建配套也是考察小區(qū)配套的重要一點，包括小區(qū)的自建學校、商超、生活體育建材設施等。小區(qū)如果自建有學校，自然要比在外面上學的好，不然無論如何也要擔憂孩子，還得專門配備家庭成員接孩子上下學。而小商超離家近的話，如果晚上需要買一些生活用品，到樓下就能買到，這時就能真正體會到便利性了。

6、供暖情況：

關于供暖問題，可能很多人會不注意，但是一到冬季需要用的時候，才發(fā)現那么多棘手的問題等著你去解決。

供暖需要重點了解的是小區(qū)采用的是市政供暖還是小區(qū)自行供暖。市政供暖是由市政統(tǒng)一調配，業(yè)主不能自己調控;而小區(qū)自行供暖就比較靈活，但是價格和供暖效果都失去了保障。

所以，萬寧興隆鎮(zhèn)買房前了解供暖的方式和效果是十分有必要的，更多情況下大家還是會選擇市政供暖的方式，畢竟有保障才是醉重要的。

7、安全配套：

如果一個小區(qū)發(fā)生災害，那么醉大可能發(fā)生的事故就是火災。所以，選小區(qū)時，了解它的安全防范意識和措施是十分有必要的。醉直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。

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