團(tuán)購熱線：18089828⒋70

組合貸還款是一起扣款還是分開 萬寧市房價，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

組合貸款是分開還的，雖然公積金貸款也是銀行扣款，但是你需要2張還款卡。一般情況下組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式采用的還款方式不一樣，公積金貸款部分能夠現(xiàn)在選擇采取自由還款的方式,商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。根據(jù)實際情況，如果您的公積金賬戶里面的錢比較多,可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù),則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除;商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以穩(wěn)妥起見是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

商業(yè)貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在海南買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經(jīng)繳納足夠數(shù)量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款

當(dāng)海南購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優(yōu)先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節(jié)省貸款成本。

3、提前還款先還商業(yè)貸款

有些海南購房者在貸款海南買房之后會有提前還款的打算，所以當(dāng)海南購房者有了提前還款的想法之后，那么海南購房者在辦理的時候就應(yīng)該優(yōu)先去償還商業(yè)貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業(yè)貸款的，所以若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額

在海南購房者辦理組合貸款海南買海南房子的時候，海南購房者首先就應(yīng)該確定好自己想要購買什么價位的海南房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進(jìn)行更改了，所以當(dāng)海南購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定醉終申請的貸款金額。

海南萬寧樓盤賣點：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，萬寧市房地產(chǎn)。

購房微信：18O898284⒎0

【海南萬寧買房】組合貸還款是一起扣款還是分開此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/151907.html