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買房之前需要注意什么 海南買房，越來越多內(nèi)地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1.申請房貸要量力而行

日常生活中，許多人都覺得在萬寧神州半島買神州半島房子的時(shí)候貸款的額度越多越好，但事實(shí)并不是這樣的。因?yàn)槟阗J款之后還是要還這個(gè)房貸的，同時(shí)還要支付一定的利息。如果你貸款的時(shí)間越長，那么貸款的利息也會(huì)更多，醉終會(huì)增加你的還款壓力。如果你每個(gè)月的收入不高，又要按時(shí)還這些貸款，那么你就會(huì)感到壓力三大，甚至讓自己喘不過氣來，所以大家在申請貸款的時(shí)候一定要量力而行。

2.提前準(zhǔn)備好貸款資料

貸款萬寧神州半島買房需要攜帶的證件有：社保相關(guān)證明、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、海南購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、收入證明、身份證復(fù)印件、銀行流水、戶口本復(fù)印件等等。但是如果大家的信用卡還款有不良記錄的話，一定要申請消除或者出具其他相關(guān)的證明。

3.提供真實(shí)資料

如果消費(fèi)者們在購萬寧神州半島買神州半島房子的時(shí)候給銀行提供了不真實(shí)的資料，就會(huì)帶來非常大的危害。比如：無法申請到貸款、影響到銀行工作人員的審查;嚴(yán)重的話還會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商要求你承擔(dān)按揭購買商品房的違約責(zé)任，支付一部分的違約金。因此，大家在貸款萬寧神州半島買房的時(shí)候一定要提供真實(shí)的資料。

4.事先要清楚還款方式

相信大家都知道，目前銀行貸款萬寧神州半島買神州半島房子主要有兩種還款的方法，也就是等額本金和等額利息。雖然等額本金會(huì)比利息更少一些，但是每個(gè)月的月供很高，所以業(yè)主們的壓力也會(huì)很大。而等額本息雖然利息更高，但是每個(gè)月還的金額更少。因此，大家應(yīng)該遵循自身的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇合適的還款方式。

5.申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果消費(fèi)者們在貸款萬寧神州半島買房之前就使用公積金儲(chǔ)存的余額，就會(huì)讓自己的公積金賬戶上的余額變成零，同時(shí)公積金貸款的額度也會(huì)變成零。其實(shí)也就是說，如果你在申請貸款前就使用了公積金，那么你就無法申請到公積金貸款。

6.按時(shí)足額還款

貸款萬寧神州半島買房成功之后，一定要按照貸款合同上的規(guī)定來還款，其主要目的是為了避免自己會(huì)留下不好的信用記錄，引起一系列不必須的麻煩。此外，如果你經(jīng)常會(huì)忘記自己每個(gè)月還款的時(shí)間，就可以讓身邊的比較內(nèi)行的朋友或者親人來提醒自己，這樣就可以避免這些一系列的麻煩哦。

1、、首付款比例

很多朋友對于萬寧神州半島買神州半島房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟海南購房地區(qū)有關(guān)系，也跟自己購萬寧神州半島買神州半島房子的具體情況有關(guān)系。一般而言，確定首付款需要看當(dāng)?shù)厥欠裼蠿G政策，在商業(yè)地區(qū)，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要準(zhǔn)備35%以上的首付才可以萬寧神州半島買房。

2、定金和訂金的區(qū)別

我們在選房的時(shí)候會(huì)遇到銷售人員催促交定金的情況，對于錢財(cái)大家還是要看緊了。在萬寧神州半島買房的過程中，不管是交哪一筆費(fèi)用，大家都要先搞清楚這筆費(fèi)用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，但其實(shí)生活中，海南購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該神州半島房子了，就算是開發(fā)商有過承諾，往往也很難拿回定金。

3、公積金貸款萬寧神州半島買房

雖說現(xiàn)在大多數(shù)的人都交了個(gè)人公積金的，但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購萬寧神州半島買房屋的，首先海南購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現(xiàn)在很多新樓盤都不支持公積金貸款，海南購房者自己要弄清楚具體情況，畢竟公積金貸款萬寧神州半島買房利率更低，如果不能使用公積金貸款，就意味著需要多支付很多的貸款利息。

海南神州半島樓盤賣點(diǎn)：觀賞神州半島漁場繁忙的生產(chǎn)景象。令人樂趣如潮。這個(gè)風(fēng)景如畫的佳境正在加緊開發(fā)，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動(dòng)工。這里將成為一個(gè)融旅游、度假、療養(yǎng)及會(huì)議中心于一休的大型國際俱樂部。，海南萬寧神州半島房產(chǎn)網(wǎng)。

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