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買房時需要咨詢什么 海南買房，興隆鎮(zhèn)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、首先需要知道你買的興隆鎮(zhèn)房子是不是合法的商品房，所以先問的是有沒有五證兩書。

2、要了解是什么開發(fā)商開發(fā)的，慎重起見，一些大的開發(fā)商，有實力的開發(fā)商開發(fā)的樓盤會更有保證一些。

3、問還剩什么樣的興隆鎮(zhèn)房子，是簽合同還是認購協(xié)議。

4、問戶型，都有什么樣的戶型，什么樣的結(jié)構(gòu)，多大的面積，從中選擇你要的興隆鎮(zhèn)房子。

5、選好戶型以后要選樓層和位置，你得問都有幾層的興隆鎮(zhèn)房子，在小區(qū)的什么位置。

6、問朝向，前面的都確定了，就該知道這個興隆鎮(zhèn)房子的朝向怎么樣了。

7、興隆鎮(zhèn)房子里面的具體的東西比如：開間、進深、配套以及配套費等。

8、問了這么多，你可以問萬寧興隆鎮(zhèn)房價了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，現(xiàn)在購買有什么優(yōu)惠之類的。

1、前期準備：

有的人可能工資不是很高，海南買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你海南買房之前醉好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱：

很多開發(fā)商會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套。

3、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣：

地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行。要是你是自住海南買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

4、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否：

隨著現(xiàn)在城市發(fā)達，各項功能區(qū)也在不斷更新，但是商務區(qū)不一定適合置業(yè)，商務區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設置而已，與海南買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務區(qū)作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了萬寧興隆鎮(zhèn)房價。所以海南買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

5、簽合同注意事項：

盡量找有海南買房經(jīng)驗的朋友和你一起去簽合同。海南買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子!找買過興隆鎮(zhèn)房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。

6、交房標準、交房時間需要看仔細：

交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以后收房的醉重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時間，如果超過開發(fā)商會做出什么賠償。

7、贈送面積的貓膩：

有的興隆鎮(zhèn)房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的海南購房者收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是海南買房注意事項的一般情況。

海南購房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：隨著興隆旅游業(yè)的發(fā)展，興隆的東南亞歌舞，已不再是孤芳自賞，現(xiàn)在，旅游城每天都有數(shù)千名來自祖國各地的游客慕名而來，欣賞興隆的東南亞歌舞。在興隆，東南亞飲食獨具特色，興隆咖啡聞名遐邇，美名享譽海內(nèi)外，它濃香醇和，沁人心脾，飲一口便感醇香可口。周總理曾稱贊說：“興隆的咖啡是世界一流的，我喝過許多外國咖啡，還是我們自己種的咖啡好喝。”此外，興隆的東南亞菜肴和糕點品種豐富，咖喱雞、巴東牛肉、情人糕、椰香餅等東南亞食品琳瑯滿目，讓人目不暇接，使人食欲大增，回味無窮。

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