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怎樣防止交了首付貸款卻辦不出來 海南房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、保持良好的征信記錄：

征信報(bào)告是借款人個(gè)人信用的直觀體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款行為好，以后按時(shí)還房貸的可能性更高，因此銀行會(huì)更愿意貸款給這些人。所以借款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄的話，比如個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請(qǐng)者一定要在平時(shí)的時(shí)候保持良好的征信記錄。

2、貸款前做好流水賬：

申請(qǐng)貸款海南買房的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人提供銀行流水賬，因?yàn)殂y行流水賬可以直觀地反映出一個(gè)人的收入和消費(fèi)，從而評(píng)估借款人的還款能力。所以海南購(gòu)房者在海南買房之前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，這樣就盡量避免貸款辦不下來的情況。

3、提交真實(shí)資料信息：

銀行會(huì)嚴(yán)格地核實(shí)借款人提供的資料，如果發(fā)現(xiàn)借款人偽造資料的話，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時(shí)間內(nèi)是無法再次申請(qǐng)的。因此，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)一定要提交真實(shí)的資料。

4、不要為他人作擔(dān)保：

如果你為他人做擔(dān)保，對(duì)方要是不能及時(shí)還款并且跑路，那么作為擔(dān)保人也會(huì)受到連帶影響，并且在征信記錄上會(huì)存留污點(diǎn)，對(duì)后續(xù)房貸業(yè)務(wù)造成影響。因此，一定不要為他人做擔(dān)保。

1、注意合同條款內(nèi)容：

海南購(gòu)房者在海南買房時(shí)需要注意海南購(gòu)房合同中的內(nèi)容，特別注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，海南買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范：

在房屋買賣合同中，買賣雙方應(yīng)該對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓海南購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給海南購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成海南購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：在石梅灣旅游度假區(qū)項(xiàng)目中，游艇會(huì)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)是其重要組成部分。據(jù)了解，海南石梅灣游艇會(huì)開發(fā)項(xiàng)目有四大功，海南石梅灣購(gòu)房。

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