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soho房子的優(yōu)缺點是什么 萬寧市房地產，萬寧獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、優(yōu)點：soho海南房子商業(yè)商業(yè)，一般是精裝修出售，所以購買后不需要再裝修，基本買點簡易家具就可以拎包入住;另外，這類海南房子一般都位置比較好，交通方便，宜住易租。

2、缺點：soho海南房子是商業(yè)性質的萬寧房產，產權只有40年或50年，年限較短;另外，soho海南房子的生活成本比較高，物業(yè)費、停車費、生活中用到的水電費等都要比一般普通商品房高很多。

soho是“Small Office and Home Office”的縮寫，是一個在家辦公的概念。自soho引入中國后，迅速成為無數(shù)希望自由辦公人員的從業(yè)場所?！皊oho”是 一個有爭議的產品，它的中心概念，已經廣為流傳并且被越來越多的人認可。soho初的本意并不是小戶型的概念，當它作為生活態(tài)度傳播并離開北 京進入國內其他城市以后，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了，于是，很多城市的soho公寓均以小戶型亮相。

soho的特點：

1、建筑可按單元式分隔銷售;

2、soho辦公用地性質是辦公，土地使用年限為50年;

3、soho辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設置陽臺;

4、其用水、用電、用氣等價格按照商業(yè)價格收取;

5、建筑日照間距按照辦公建筑控制;

6、購買soho前需注意很多不享受戶口準入政策。

1.不能買兩套海南房子的人;

2.年輕人追求時尚新生活;

3.想要收租金的房東，soho更適合上班和租房的年輕人;

4.創(chuàng)業(yè)人士，soho產品的特殊性質是，除了具有住宅功能外，它們還具有商業(yè)功能。

萬寧樓盤推薦

1、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，物業(yè)費2.00元/平米/月。

2、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，

3、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，綠化率50%。

4、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面），

5、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側，醫(yī)院配套有萬寧市醫(yī)院；

6、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，物業(yè)費1.4元/平米/月。

7、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁，周邊商場有南林超市600米、奧特萊斯折扣店10公里。

8、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道，綠化率50%。

9、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊娛樂有中央濱河公園 萬寧國際影城 春園灣海灘度假區(qū) 東山嶺國家4A級旅游風景區(qū) 南藥養(yǎng)生溫泉溫泉。

10、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），綠化率40%。

萬寧休閑度假：萬寧依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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