咨詢威信：⒈80898284O
如何驗房收房毛坯房 神州半島房子，海南神州半島度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
1、看房屋結(jié)構(gòu)：檢查房屋有無傾斜，需用專門的儀器，也可在用細繩子拴上一重物，貼墻放下至墻腳檢查其傾斜程度。誤差3cm以上會對裝修造成嚴重影響。
2、看墻面：注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫、起皮，斑駁，陰陽角大致方正。墻面平整度在3-5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。
3、測層高：神州半島購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。
4、看地面：看地面是否平整，有無空殼開裂情況。有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現(xiàn)。還要驗地平，即測量一下離門口醉遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。
5、看煤氣：管道入戶，各用氣房間是否設(shè)置主管道、分管道;煤氣表，控制閥門是否齊全。絕不允許擅自拆改然氣管線。
6、看地面防水：室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面應(yīng)該做防水施工，要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少于24小時，到樓下觀察相對應(yīng)的房間是否滲漏水。
7、看下水：主要查看廚房和衛(wèi)生間是否設(shè)置下水主管道、下水分管道，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留，廚房、陽臺、衛(wèi)生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。
8、查滲水：查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務(wù)必盡快查明原因。
1、2m靠尺：檢查墻、地面的平整度、垂直度。
2、對角檢測尺：檢查方形物體兩對角線和偏差紙，如查驗門窗框、扇對角線偏差等。
3、內(nèi)外直角檢測尺：檢測物體內(nèi)外(陰陽)角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度。
4、5m多功能磁力線墜：檢測木質(zhì)、鐵質(zhì)、砼、鋁合金等材料的垂直度，如門窗扇、門窗框的平整度、垂直度等。
5、檢測鏡：查看隱蔽及正?？床坏降牡胤?，如門扇上下收口及邊緣是否刷漆防腐，管道背面及管道支架的內(nèi)表面是否刷防銹漆等。
6、游標(楔形)塞尺：配合2m靠尺等工具測量面層平整度、門窗縫隙寬度誤差等。
7、塞片：配合2m靠尺等工具測量面層平整度、門窗縫隙寬度誤差等。
8、15m卷線器：查驗物體的平直，如踢腳線的平、直度及墻、板塊板面層的接縫高低差及平、直度等。
9、50g響鼓錘：用于查驗墻、地、頂面抹灰的空鼓情況及粘合質(zhì)量。
神州半島養(yǎng)老樓盤推薦
1、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，
2、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，醫(yī)院配套有海南興隆紅十字醫(yī)院9.54公里；
3、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，生活配套有艾美酒店(500米)中國電信(石梅電信代辦點)(900米)南燕漁市(2公里)神州輕軌站(4公里)興隆農(nóng)貿(mào)市場(5公里)易捷便利店(石梅灣互通)(400米)。
4、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，樓盤地址：加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處）。
5、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中信大道正門嶺，周邊餐飲有國賓館中餐廳 7.2公里 博鰲亞洲灣酒店 17公里 瓊海市快樂扭牛 38公里 博鰲鎮(zhèn)飯店 14公里。
6、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區(qū)望海大道，樓盤特點，萬寧國瑞城整個萬寧國瑞城的定位是打造適合養(yǎng)老、旅游度假以及touzi的大型綜合社區(qū)。 所有戶型都是以小戶型為主，空間布局合理，采光通風(fēng)非常好，非常適合養(yǎng)老，旅游度假以及touzi的需求。。
7、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)，周邊商場有東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里)。
8、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，物業(yè)公司是。
9、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，綠化率40%。
10、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對面），周邊商場有百家惠百貨超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。
神州半島是否紙得買？，神州半島房價還會漲嗎？很多人問小陳，神州半島房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買房熱線：1
⒏08928470
如何驗房收房毛坯房此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/154089.html
