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買(mǎi)房時(shí)陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算的 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房。

1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;

2、挑陽(yáng)臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;

3、凹陽(yáng)臺(tái)按其凈面積(含女兒墻)的一半計(jì)算建筑面積;

4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積。

1、朝南醉佳

在選擇陽(yáng)臺(tái)朝向的時(shí)候，應(yīng)該和選房屋戶型朝向是一樣的道理，都應(yīng)該選擇南朝向的，陽(yáng)臺(tái)朝向朝南的話，才可以充分保證房間內(nèi)的采光，除此之外，還可以選擇朝東的方向的陽(yáng)臺(tái)，但是醉好不要選擇朝北、朝西的陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)榍罢哧幚?，后者西曬?yán)重。

2、避免不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)

挑選陽(yáng)臺(tái)時(shí)也要注意不要選擇不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)，這和挑選戶型是一樣的道理，陽(yáng)臺(tái)的形狀應(yīng)該是以長(zhǎng)方形為主，雖然現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了設(shè)計(jì)新穎、吸引萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)，但是實(shí)際上這種不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)是不實(shí)用的，不管是在裝修還是買(mǎi)家具的時(shí)候都并不方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)還要定制，安裝起來(lái)也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

3、注意陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深

在挑選陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者一定要注意不能追求大面積的陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)槊娣e大的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深也會(huì)比較深，而如果陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深太深的話，對(duì)于房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的，陽(yáng)光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯?wèn)題，只能落在陽(yáng)臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題了，陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深應(yīng)該控制在80cm左右，這樣不管是采光還是實(shí)用性都能得到保證。

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