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房貸月供可以手動(dòng)還款嗎 興隆鎮(zhèn)新房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南興隆鎮(zhèn)買房。

房貸月供可以手動(dòng)還款。用戶每月都想手動(dòng)還房貸的話，首先需要向銀行說明自己想要手動(dòng)還款，然后銀行會(huì)給出一個(gè)還款賬號(hào)。用戶將錢打到還款賬戶以后，就會(huì)算用戶已經(jīng)歸還了本月的房貸，到了還款日當(dāng)天，系統(tǒng)就不會(huì)再從銀行卡中扣除月供了。

當(dāng)然，用戶只要每月將還款金額存入銀行卡中，然后等待系統(tǒng)扣款即可。這時(shí)候由系統(tǒng)扣款失敗造成的逾期，將由銀行來承擔(dān)責(zé)任。

1、每月還款額變動(dòng)

大家要注意，房貸每個(gè)月的還款金額并一定是固定的，有時(shí)候銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，月供也可能發(fā)生變化，所以一定要開通還款提醒，并且時(shí)刻關(guān)注房貸應(yīng)還款記錄，以免少還款造成逾期。

2、提前還貸

并不是不能提前還貸，只是要根據(jù)自己的實(shí)際情況判斷，如果還款時(shí)間已經(jīng)過半或者享受了房貸利率優(yōu)惠，那么就不適合提前還貸，至少可以把存款用于其他touzi理財(cái)，可能賺的會(huì)更多。

在通貨膨脹形勢下，都是越到后面越劃算，如果提前還貸的話，說不定還要支付更多的利息，以二十年的還貸期限來看，很有可能要多付十幾萬的利息。

3、轉(zhuǎn)賬延遲

現(xiàn)在很多人還房貸，都選擇綁定銀行卡，在固定的時(shí)間向銀行卡匯入賬款，有時(shí)候銀行會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)問題或者升級(jí)，導(dǎo)致還款延遲，有可能會(huì)造成逾期。所以每個(gè)月的還款日建議檢查一下，看銀行是否自動(dòng)扣款了，如果沒有成功則手動(dòng)操作一下。

4、解除抵押

如果房貸還清后還不解除抵押的話，興隆鎮(zhèn)房子所有權(quán)仍屬于銀行，所以房貸還清后不要忘記解除抵押。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據(jù)說，現(xiàn)在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經(jīng)有一百多年的歷史了。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)新房

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