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購房合同的名字是誰房產(chǎn)證就是誰嗎 海南神州半島二手房，神州半島買房無小事，因為神州半島買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以神州半島買房時要注意的事項有很多~

是的，海南購房合同寫的是誰的名字海南房產(chǎn)證就是誰的，海南購房合同上面買主的名字也就是海南房產(chǎn)證的戶主。而且海南購房合同上的名字，通常必須添加到海南房產(chǎn)證上，所以海南購房合同寫誰的名字非常重要，這個名字就是合同主體當(dāng)事人，也即合同簽字當(dāng)事人，具有法律效力的。同時規(guī)定海南購房合同也可以有幾個名字，與此對應(yīng)的海南房產(chǎn)證就可以有這些名字。

1、質(zhì)量不合格：萬寧神州半島房子也是屬于商品中的一種，買到質(zhì)量存在問題的萬寧神州半島房子，相信大家都不愿意吧，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。也就是說只有驗收合格的，開發(fā)商才可將房屋交付給神州半島買房人使用。如果開發(fā)商建好的神州半島新房存在質(zhì)量問題，沒法通過政府有關(guān)部門的驗收，就不具備交房條件，交不了房，也就沒法辦理海南房產(chǎn)證。

2、五證不全：在神州半島買房之前，海南購房者首先要看的就是開發(fā)商的五證是否齊全，因為五證不全的情況下，萬寧神州半島房子也是辦理不了海南房產(chǎn)證的。五證是指《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》。

3、被開發(fā)商抵押的萬寧神州半島房子：別以為開發(fā)商都是有實力有錢的，有些開發(fā)商實力并不是那么好，在修建房屋的時候就會出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不開的情況，所以在開發(fā)樓盤之時已經(jīng)將土地抵押給銀行，后因公司經(jīng)營出現(xiàn)問題，無力償還銀行債務(wù)，在抵押沒有解除的情況下，造成不能辦理海南房產(chǎn)證。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島已經(jīng)建有中國首家復(fù)合式酒店喜來登與福朋酒店、超五星級酒店君悅酒店、海南首家聘請國外頂級海上運動管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙灘俱樂部、內(nèi)含逾4萬平米濱海商業(yè)街，并配有美國傳奇大師TomWeiskopf設(shè)計的41洞傳統(tǒng)海濱式高爾夫球場 ，3座天然內(nèi)海游艇碼頭。，萬寧神州半島房子

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