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公積金貸款合同在哪里拿 興隆鎮(zhèn)二手房，興隆鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

1、興隆鎮(zhèn)新房：帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水到開發(fā)商指定的銀行簽訂興隆鎮(zhèn)購房合同。簽訂興隆鎮(zhèn)購房合同后銀行放款，一個(gè)月之后去銀行領(lǐng)取貸款合同。

2、海南二手房：簽訂買賣合同買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。銀行審核通過后辦理過戶手續(xù)，過戶完畢后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行，銀行辦理抵押后放款，放款一個(gè)月后到銀行去領(lǐng)取貸款合同。

1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率：提到公積金貸款，醉直接的特點(diǎn)就是貸款利率比商業(yè)貸款利率低。

2、提前還貸不收違約金：和商業(yè)貸款相比，用住房公積金貸款還款時(shí)方式時(shí)間更靈活。公積金還款時(shí)每月還款額度只要不低于銀行規(guī)定的“醉低還款額度”即可。用住房公積金按揭貸款萬寧興隆鎮(zhèn)買房后想提前還款，無論是提前償還部分貸款還是全部償還，只需本金和利息即可，不需要另支付違約金。而商業(yè)貸款萬寧興隆鎮(zhèn)買房提前還款，要么一次性付清，要么以萬元的倍數(shù)提前償還部分貸款。

3、貸款額度多，期限長：興隆鎮(zhèn)購房者都知道，在總房款一定的情況下，貸款額度越大，首付款越少，壓力越小;貸款期限越長，月供越少，壓力越小。住房公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款占明顯優(yōu)勢。通常情況下，如果有政策，政策內(nèi)容都會(huì)偏向公積金貸款。例如商業(yè)貸款首付至少3成，公積金貸款首付至少2成。

4、對房齡、貸款人年齡限制少：很多異地興隆鎮(zhèn)購房者無奈于年齡的限制，使得興隆鎮(zhèn)購房時(shí)無法申請到商業(yè)貸款，或者說貸不了足夠的款。因?yàn)樯虡I(yè)貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小于65周歲，而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。

5、可提前提取公積金：公積金的用途其實(shí)不只是在貸款萬寧興隆鎮(zhèn)買房方面，交的住房公積金用在購買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆鎮(zhèn)被譽(yù)為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。

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