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還在還款的房子可以抵押貸款嗎 海南石梅灣房子，海南石梅灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

還款中的萬寧石梅灣房子可以抵押貸款，不過需要滿足相應(yīng)的條件才能申請。二次抵押貸款的房屋必須是優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房、必須是現(xiàn)房、必須是同一銀行貸款所購買的房、還需要本人是房屋抵押的抵押權(quán)人、且房屋具有很大的生紙空間等。

1、了解征信情況。

首先想要貸款石梅灣買房，石梅灣購房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的萬寧石梅灣房子也看好了，準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行。

在申請貸款前石梅灣購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個(gè)劃算的銀行。

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料。

身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離婚證等;工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行;收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;

4、查檔證明。

這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您名下有沒有萬寧石梅灣房子，這要自己去房管部門辦理;銀行所需的其他資料。

5、簽訂貸款合同。

符合貸款條件，石梅灣購房者就去自己看好萬寧石梅灣房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準(zhǔn)備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。之后，石梅灣購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知石梅灣購房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待銀行放款。

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件萬寧石梅灣房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

1、需要擁有合法的身份;需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無不良信用記錄;需要有合法有效的石梅灣購房合同。

2、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的石梅灣購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款。

3、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住萬寧石梅灣房價(jià)紙的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。抵押貸款的抵押物是你的萬寧石梅灣房子。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：天空澄澈的無一絲白云，海灘的沙細(xì)膩柔軟。如果說石頭公園是狂野的代表，那此時(shí)此刻的石梅灣海灘，就是溫婉的象征。，萬寧石梅灣房子。

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