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廉租房能過戶給別人嗎 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

廉租房是出租房，所以只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，所以不能過戶給別人，又由于是政策性質(zhì)的租賃，所以轉(zhuǎn)租也不行。更不要說轉(zhuǎn)讓了，廉租房只是租國(guó)家的萬寧興隆鎮(zhèn)房子，不是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓過戶的。廉租房是政府給予收入低下并且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質(zhì)的。

1、廉租房申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨凇?/p>

2、廉租房申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或收入家庭。

3、廉租房申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在9平方米～15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(不同城市存在差異)。

4、廉租房申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活。

5、廉租房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

1、在房屋的相關(guān)問題上，不僅僅是有萬寧興隆鎮(zhèn)買房還有賣房這兩種問題，當(dāng)因?yàn)橐欢ǖ男枨?，我們必須要進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，就被稱之為個(gè)人興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。怎么樣進(jìn)行個(gè)人興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，對(duì)于很多的人們來說的話，這些都是比較的陌生的問題。

2、個(gè)人興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)呢?一般來說，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，然后要向公證處的咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。之后，還應(yīng)該到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的交易中心辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的贈(zèng)還有相關(guān)的登記手續(xù)，辦事的程序還有收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為。

3、個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓還需要關(guān)注這些問題，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料也是非常關(guān)鍵的。房屋所有權(quán)證書，贈(zèng)與人還有受贈(zèng)人身份證還有復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人，這些都需要提交監(jiān)護(hù)人身份證還有復(fù)印件;房屋所有權(quán)的登記申請(qǐng)書都是非常重要的。

4、辦事的程序流程一般包括，收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證。領(lǐng)取興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證還需攜帶相關(guān)的證件，已交稅費(fèi)的發(fā)票;受贈(zèng)人的身份證;收件的清單。個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓還涉及到相關(guān)的費(fèi)用，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋涉及到營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、城市的維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地的增紙稅等重要的6個(gè)稅種，其中契稅一般是由萬寧興隆鎮(zhèn)買房者繳納，印花稅一般是由買賣雙方繳納的。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價(jià)7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)，綠化率70%。

2、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。

3、海航康樂悅居： 均價(jià)13500元/㎡，項(xiàng)目地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)。

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，位于東線高速神州半島出口。

5、萬寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），容積率1.50。

6、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，樓盤賣點(diǎn)，華潤(rùn)石梅灣作為海南省重點(diǎn)touzi華潤(rùn)石梅灣九里之一，區(qū)內(nèi)規(guī)劃有多家五星級(jí)酒店，并配備游艇碼頭、直升機(jī)停機(jī)坪、大型綜合購物中心、高爾夫球場(chǎng)、健康檢查中心、文化村等多項(xiàng)高端旅游度假設(shè)施，未來將建成生態(tài)型熱帶濱海旅游度假區(qū)。。

7、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），樓盤賣點(diǎn)，咖啡廳、老年活動(dòng)中心、健身房、游泳池。

8、隆源神州半島： 均價(jià)12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，醫(yī)院配套有萬寧市醫(yī)院、三亞301醫(yī)院；

9、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于首創(chuàng)芭蕾雨逸景，開發(fā)商是海南奧特萊斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，周邊商場(chǎng)有華昌購物城 鑫源連鎖超市 大陽光百貨 興隆第一百貨 奧特萊斯名品折扣店。

興隆鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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