買房微信：18089828470

商品房預售和商品房現(xiàn)售區(qū)別在哪 海南石梅灣二手房，石梅灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

商品房現(xiàn)售與商品房預售主要區(qū)別在于，商品房預售要求投入開發(fā)建設的資金達到工程總touzi的25%以上即可，而商品房現(xiàn)售要求已通過竣工驗收，預售合同簽訂以后，可能出現(xiàn)某種原因會導致商品房無法建成或交付，或建成后的商品房存在各種質量瑕疵，因而海南買房人無法實際獲得商品房的所有權，商品房預售對海南買房人而言存在更大的風險。

在實際生活中，商品房的銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。并且商品房的預售需要取得商品房預售許可證，是開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者石梅灣房價款的行為。

1、眼見為實，紙得信賴

現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，海南購房者可以抽一天的時間，提前體驗在小區(qū)一天的生活，進屋檢查石梅灣房子的質量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀、甚至體驗小區(qū)物業(yè)的服務。

2、收房周期短，省了租金

從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，各種變數(shù)和消耗的時間成本往往給海南購房者帶來壓力。而購買現(xiàn)房，則可以馬上裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能裝修入住。

3、配套已成熟，增紙前景可觀

很多項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的，步行去學校很遠，坐公交走到站臺也要幾十分鐘。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實現(xiàn)?，F(xiàn)房就不同了，你可以實地考察，找到哪個組團更適合自己。

4、海南購房糾紛少、風險小

買期房有其不確定性，市面上出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也有很多種，房屋質量、面積不符、未能及時辦理相關權證等問題，都有可能出現(xiàn)，而現(xiàn)房醉吸引海南購房者的便是把這一切風險降到醉低。對于目前的海南購房者來說，現(xiàn)房是醉好的選擇，交錢拿鑰匙，非常省心、安心。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣樓盤，很多人之前不知道萬寧有個石梅灣，可從電影《非誠勿擾2》中看到石梅灣美麗的景色，都被其深深地吸引了。石梅灣旅游度假區(qū)被世界旅游組織專家譽為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗海灣，如今這里再次迎來了大發(fā)展，將打造豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮(zhèn)、休閑中心。

咨詢電話：18089828470

海南萬寧石梅灣新房秘籍——商品房預售和商品房現(xiàn)售區(qū)別在哪此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/158512.html