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房貸斷供怎么解決 萬寧石梅灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

房貸斷供后可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，大多的海南購房者在貸款時(shí)會(huì)選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金

房貸斷供后可以向銀行申請(qǐng)暫停還本金，如果海南購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

房貸斷供后可以轉(zhuǎn)按揭或出售房屋，如果海南購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒海南購房者的是，還在按揭中的萬寧石梅灣房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，萬寧石梅灣房子還抵押在銀行手里。

4、嘗試?yán)碡?cái)型房貸

房貸斷供后可以嘗試?yán)碡?cái)型房貸，“理財(cái)型房貸”屬于當(dāng)前社會(huì)發(fā)展之下出現(xiàn)的一種新型的借貸形式，比如有的銀行會(huì)推出“理財(cái)型房貸”，把貸款人已經(jīng)償還的房貸借給貸款人，通過一定的利息達(dá)到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。房貸斷供后，貸款人可以嘗試以此種方法，獲得銀行的再次支持，緩解征信不良，無法養(yǎng)房的困頓局面。

1、征信影響

如果貸款者在還款的途中出現(xiàn)了斷供的情況，那么貸款者的征信肯定就會(huì)被銀行列入征信黑名單里面，一旦貸款者的征信受損，那么肯定會(huì)影響到貸款者日后辦卡以及貸款，甚至還會(huì)影響到自己的工作。

2、罰息

一旦貸款者沒有按時(shí)償還自己的月供，那么銀行那邊除了會(huì)要求貸款者把所欠的月供給補(bǔ)上之外，還會(huì)對(duì)貸款者進(jìn)行罰息，因?yàn)橘J款者在銀行辦理房貸的時(shí)候都是有和銀行那邊簽訂合同的，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時(shí)間拖得越久，對(duì)自己越是不利。

3、萬寧石梅灣房產(chǎn)被拍賣

大家要知道，房貸斷供也是有輕重之分的，一般來說，如果貸款者第一次出現(xiàn)了房貸斷供的情況，那么銀行會(huì)給萬寧石梅灣房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么這個(gè)時(shí)候銀行就會(huì)向法院那邊提出將貸款者房屋進(jìn)行拍賣的申請(qǐng)了，房屋拍賣所得的資金將優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣。區(qū)內(nèi)自然資源豐富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、島嶼、椰林、溪流于一體，山清水秀，景色怡人，充滿原始的熱帶原生態(tài)自然風(fēng)光。，石梅灣房子

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