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可以抵押房產(chǎn)買車嗎 海南萬寧興隆鎮(zhèn)房價(jià)，興隆鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

抵押萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買車是可以的，而且是比較常見的業(yè)務(wù)，銀行一般比較容易接受。準(zhǔn)備好貸款資料到銀行辦理抵押貸款，走完流程后銀行會(huì)將貸款劃撥到合同指定的賬戶中，然后貸款人保持按時(shí)還款即可。一般貸款買車的話是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。

1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料。

在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，興隆鎮(zhèn)購房合同.

2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、向銀行申請(qǐng)貸款。

房屋貸款的額度一般在5000元以上，萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙的70%以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸。

在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)。

銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證，放款。

上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有良好的的信息記錄和還款意愿。

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證和土地證。

6、借款人具有合法有效的興隆鎮(zhèn)購房合同或協(xié)議。

7、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢(shì)：在平時(shí)或重大的節(jié)日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來興隆旅游的游客深有感觸地說：“海南有個(gè)‘小聯(lián)合國’，來到興隆就如同到過東南亞一樣。”在語言交流方面，興隆多以普通話為主，同時(shí)還摻雜著各種地方性的方言，如粵語、客家語、閩南語、海南本地語、印尼語等等。，海南購房

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