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買房交定金有風險嗎 海南萬寧神州半島房產網(wǎng)，神州半島買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

萬寧神州半島買房交定金一般沒有風險，交定金往往伴隨著合同，萬寧神州半島購房定金也是受到合同約束的，如果因為不可抗原因導致交易沒有達成的，定金應當退回。但是如果是因為萬寧神州半島購房者的原因導致交易沒能達成的，定金就要不回來了。

1、看看開發(fā)商是否有“五證二書”

五證包括《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。開發(fā)商只有具備了這五證，才能證明這個萬寧神州半島房子是合法出售的。

二書包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。這兩書也是非常重要的，它們的存在才能保證房屋的質量問題，所以在交定金前要看看有沒有這兩書。

首先，要查看以上這些證書的項目與房屋的項目名稱存在哪些不相符之處;其次，您要審查房屋是否存在超出這些證書所標明的范圍以外的情況。

2、審查施工情況

萬寧神州半島購房者可以從網(wǎng)上或從銷售人員那里了解具體的施工進度，醉好直接到施工現(xiàn)場查看工程建設進展情況，重點查看該房屋工期是否存在異常，一旦察覺到可疑之處，要馬上進行核實，在此之前，萬萬不可草率交付定金。

3、查詢個人信貸資料

選好想要購買的房屋之后，就要去準備貸款的銀行柜臺或者去官網(wǎng)查個人征信了，如有異?？杉皶r調整主貸人或找到合適的擔保人。

在這個過程中，你必須要仔細了解一下自己的五險一金、銀行賬戶流水、戶口(暫住證)等是否符合貸款條件，一定不要輕信開發(fā)商在銷售時作出的口頭承諾。若因貸款沒能批下來導致無法萬寧神州半島購房，開發(fā)商或置業(yè)顧問是不會為你負責任的。如果在此之前你還交了定金，那你是無權要求返還這筆錢的。

海南神州半島樓盤賣點：觀賞神州半島漁場繁忙的生產景象。令人樂趣如潮。這個風景如畫的佳境正在加緊開發(fā)，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養(yǎng)及會議中心于一休的大型國際俱樂部。，神州半島樓盤。

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