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公寓可以贈(zèng)送嗎 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，興隆鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

公寓也是可以贈(zèng)送的，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)送不僅限于住宅，公寓、商鋪等都可以，一般而言只要有不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)就可以自由處置萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)。不過需要注意的是不可以贈(zèng)送的興隆鎮(zhèn)房子非常多，包括多數(shù)的保障性住房和單位分配的興隆鎮(zhèn)房子。在贈(zèng)送前要查看是否本人有興隆鎮(zhèn)房子的產(chǎn)權(quán)。

1、簽署確認(rèn)書

贈(zèng)與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)是要雙方簽署贈(zèng)與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證書、興隆鎮(zhèn)購房合同、贈(zèng)與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，另外也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

2、進(jìn)行萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估在萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以去辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估的事情了。一般萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估需要房管局派專業(yè)萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估師上門對房屋進(jìn)行測繪，評(píng)估內(nèi)容一般包括興隆鎮(zhèn)房子的折舊費(fèi)、興隆鎮(zhèn)房子的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)、水電通訊情況等等。

3、辦理贈(zèng)與公證

贈(zèng)與手續(xù)不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證對房主和受贈(zèng)人來說都比較保險(xiǎn)。辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)時(shí)需要帶上贈(zèng)與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明等材料。

4、繳納稅費(fèi)

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納的稅費(fèi)比萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過戶要少一些，如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項(xiàng)優(yōu)惠減少了不少的稅費(fèi)支出。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)物業(yè)的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶時(shí)辦理贈(zèng)與手續(xù)的醉后一步了，大家要清楚贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為是不能撤銷，所以各位在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

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