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我租的海南房子可以轉(zhuǎn)租嗎 海南石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租賃管理辦法》第3條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。按以上兩個(gè)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋是可以的，但事先應(yīng)征得出租人的同意。因此租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款，出租人可對(duì)轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件，只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。綜上，轉(zhuǎn)租的行為需要征得房東允許，一般需要房東在轉(zhuǎn)租合同中簽字；轉(zhuǎn)租的期限不超過(guò)你所承租的期限。在法律上，二房東的租房合同的效力屬于效力待定合同，主要取決于二房東與房東之間的約定是否可以轉(zhuǎn)租，如有約定，或事后經(jīng)房東同意，則合法有效。
1、如果你要出租自己的萬(wàn)寧石梅灣房子的話，那么先要把自己的萬(wàn)寧石梅灣房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)計(jì)，醉好做出一個(gè)列表，這樣租萬(wàn)寧石梅灣房子的人可以一一核對(duì)，保證自己出租萬(wàn)寧石梅灣房子的時(shí)候電器的完整性和價(jià)紙。我們出租萬(wàn)寧石梅灣房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時(shí)租萬(wàn)寧石梅灣房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢查，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。
2、我們家里面的水電費(fèi)用，大家要在出租萬(wàn)寧石梅灣房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租萬(wàn)寧石梅灣房子的人核對(duì)清楚，并且雙方要簽字進(jìn)行確認(rèn)才可以。大家出租自己的萬(wàn)寧石梅灣房子的時(shí)候，盡量把自己的手續(xù)全部帶起，同時(shí)要放租萬(wàn)寧石梅灣房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時(shí)候比較方便。
石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣與南燕灣相連，它更像是一片原始的南國(guó)景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美。有別于那柔情的沙灘陽(yáng)光，這里更多的是大風(fēng)巨浪，拍打著海邊礁石的壯美。，海南萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)
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