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辦過網(wǎng)貸的可以貸款買房嗎 海南房價，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
辦理過網(wǎng)貸的可以貸款萬寧買房，雖然網(wǎng)貸的名聲不太好，但是網(wǎng)貸也是一種正常的金融服務。如果辦理過網(wǎng)貸的話，只要確定沒有過逾期的行為就不影響貸款萬寧買房。另外有一部分網(wǎng)貸平臺并不是很正規(guī)，這些平臺很少能對征信帶來影響。
1、首付比例
首付比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，XG城市和非XG城市首付比例也會不同，例如目前非XG城市首套房低首付比例為20%，同一地區(qū)不同銀行也存在一定的差異。萬寧買房前，海南購房者要了解銀行的貸款政策，選擇合適的銀行貸款。
2、房齡
銀行在放貸時，會考量萬寧市二手房的房齡。萬寧市二手房的貸款年限，通常為20-25年，較為嚴格的只有15年或10年。房齡大的萬寧市二手房，貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆直接拒貸;可以說房齡越短，海南購房者越容易獲得貸款，且額度也比房齡較老的高。
3、海南購房者年齡
銀行審核貸款時，要求海南購房者年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。
4、海南購房者職業(yè)
公務員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師、事業(yè)單位人群等，一般被銀行視為客戶;還有像機關(guān)單位、大型國企、500強企業(yè)員工，其能批復的額度也相對要高一些;這些人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。
5、海南購房者收入
海南購房者的收入水平一般通過6個月的銀行流水來體現(xiàn)，收入穩(wěn)定對于申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。
6、海南購房者信用
個人征信可以說是銀行考量海南購房者的重要標準之一，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件。有銀行會考察海南購房者2年內(nèi)的信用卡征信記錄和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內(nèi)的征信，要求會有差異，出現(xiàn)連續(xù)3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況，有可能造成貸款被拒。
海南萬寧二手房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。
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