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房貸審核通過但沒有批下來信用卡可以用嗎 海南萬寧房?jī)r(jià)，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

房貸審核通過但沒有批下來，這期間是可以正常使用信用卡的。房貸審批已經(jīng)通過，沒有特殊情況是不會(huì)二次查詢用戶征信的。用戶的信用卡在使用后不會(huì)算成個(gè)人負(fù)債，不管有沒有逾期都不會(huì)影響到房貸放款。因此，房貸審批通過后，用戶可以使用信用卡、辦理貸款。

但房貸審核未出結(jié)果之前，用戶醉好是不要使用信用卡，這樣可以避免信用卡逾期導(dǎo)致房貸審核不通過。

房貸審核需要根據(jù)情況而定的。一般情況下，房貸審核一般在三個(gè)星期左右，如果遇到政策變化，時(shí)間也會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。如果是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過3個(gè)月沒有得到審批，可能是材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，很可能是房貸被拒了，銀行也會(huì)通知申請(qǐng)人申請(qǐng)結(jié)果。

另外，不同的銀行審批時(shí)間也是有區(qū)別的，銀行也會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)，以及準(zhǔn)備的材料來審核。如果個(gè)人資質(zhì)良好，且材料齊全，那么房貸審核時(shí)間會(huì)相對(duì)的快一些，具體審核時(shí)間以銀行審核時(shí)間為準(zhǔn)。

1、個(gè)人征信

由于房貸額度高、還款期限長(zhǎng)，所以對(duì)于申請(qǐng)人的還款意愿要求很高，一旦征信出了問題，你的房貸就很有可能審批不下來。一般來說，如果醉近兩年內(nèi)存在連續(xù)三次或累計(jì)6次逾期還款記錄(即連三累六)，很大幾率會(huì)被拒。

2、收入證明

申請(qǐng)房貸需要開具收入證明，一般來說，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果有其他的負(fù)債，也會(huì)影響房貸的審核結(jié)果。

3、銀行流水

銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應(yīng)申請(qǐng)人的消費(fèi)能力、納稅情況，銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供醉近半年的完整銀行流水。

4、年齡

銀行對(duì)申請(qǐng)人的年齡沒有硬性要求，只要在18~65之間，不過25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群。

5、婚姻狀況

對(duì)于已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，不僅會(huì)提高審批通過的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。

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