購房熱線：18089828470

海南商品房在質(zhì)保期內(nèi)漏水怎么辦 海南萬寧神州半島樓盤，神州半島買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在神州半島買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如果漏水發(fā)生在海南房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下海南房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應擔負起相關(guān)責任。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。

房屋質(zhì)保期從交房之日開始算起，一般情況下，室內(nèi)外墻面防漏、衛(wèi)生間防水的質(zhì)保期為五年，電氣管線、排水管道的質(zhì)保期為三年，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題海南房地產(chǎn)開發(fā)商應履行維修義務，并承擔相應的賠償責任，但因使用不當或不可抗力造成的損壞，海南房地產(chǎn)開發(fā)商不承擔質(zhì)保責任。

1、如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量方面的問題，首先應明確房屋屬于哪種問題，是否在質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋未過質(zhì)保期，應立即聯(lián)系海南房地產(chǎn)開發(fā)商，并要求海南房地產(chǎn)開發(fā)商進行處理，并清點因房屋質(zhì)量問題造成的損失，便于向海南房地產(chǎn)開發(fā)商索要賠償。

2、一般情況下，海南房地產(chǎn)開發(fā)商對房屋的質(zhì)保期也就兩到五年，過了質(zhì)保期房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商是不會對房屋進行保修的，但是對于超過質(zhì)保期的房屋質(zhì)量問題，大家也不用太過擔心，要區(qū)分情況再進行針對性處理。

3、如果海南房地產(chǎn)開發(fā)商故意拖延維修的時間，導致房屋過了保質(zhì)期，或是屢修屢壞導致房屋過了質(zhì)保期，這種情況下萬寧神州半島購房者需保留相關(guān)證據(jù)，并追究開發(fā)商的責任。如果房屋確實已過質(zhì)保期，萬寧神州半島購房者也可以找開發(fā)商進行維修，不過維修所產(chǎn)生的費用由萬寧神州半島購房者自行承擔。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學案山的劉知州改為龍標嶺”。，神州半島房價

買房TEL：18089828470

【萬寧神州半島房地產(chǎn)】海南商品房在質(zhì)保期內(nèi)漏水怎么辦此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/160644.html