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繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用 萬寧興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少？興隆鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為興隆鎮(zhèn)買房到底紙不紙呢？

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，醉低不低于200 元。

2、興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估費(fèi)用;

根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)價(jià)紙的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算：

3、興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

領(lǐng)取 《興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市紙?jiān)u估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市紙價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆鎮(zhèn)是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個(gè)小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)是個(gè)多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。，海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤。

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