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第一套房的首付醉低需要多少，首套房醉低首付多少， 海南石梅灣二手房，石梅灣買房無小事，因為石梅灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以石梅灣買房時要注意的事項有很多~

人生的第一套房對大多數(shù)普通人而言有著非同凡響的意義。在現(xiàn)今的市場情況下，絕大多數(shù)人是需要貸款海南購房的。那么第一套房的首付第一套首付石梅灣買房醉低首付多少？下面小編將為您介紹。

第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之間的。申請公積金貸款的話，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例醉低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，醉低首付為30%以上。商業(yè)貸款一般要求首付醉低30%。

第一套房的優(yōu)惠政策

1、購買首套房貸款優(yōu)惠政策：

90平米以下，醉多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，醉多可以貸到7成，利率下浮20-30%。

2、貸款買一手房需要的手續(xù)：

借款人及配偶的身份證明，工作或者經(jīng)營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件，海南購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。

3、第一套房，即“第一套住宅”，海南購房者及配偶名下無石梅灣房產(chǎn)，可視為“首套房”，如未婚，則要達到法定結婚年齡以后才算“首套房”。有些地方政策規(guī)定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規(guī)定年齡的單身個人海南購房，算在家庭海南購房內(nèi)，如果父母有房，就不算“首套房”。

貸款石梅灣買房注意事項

1、準備好海南購房資金：石梅灣買房是需要很大一筆資金的，即便是貸款石梅灣買房，海南購房者也需要準備好充足的海南購房資金，海南購房者應該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認識，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業(yè)費用等都需要做出預留。

2、了解石梅灣房產(chǎn)政策和法律知識：不同的城市對于石梅灣房產(chǎn)市場的有著不同程度的要求，不管是貸款石梅灣買房還是全款石梅灣買房，海南購房者在石梅灣買房前應該對該城市的XG政策、貸款利率有所了解。

選好貸款方式：應該先了解清楚不同的貸款方式以及還款方式，選擇貸款方式、貸款額度和時間以及還款方式，可以降低貸款成本，這就需要每個人根據(jù)自己不同的經(jīng)濟狀況，合理安排。

關于第一套房的首付第一套首付石梅灣買房醉低首付多少這個問題今天小編就給大家介紹到這里，希望大家都能買到自己心儀的海南房子。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：落日的晚霞掉在了石梅灣的海水中，石梅灣的浪潮打在了海岸的細沙上，彎彎曲曲的層次感勾勒出了石梅灣的彎彎的海岸線。浪來線逼近，浪退線漸遠。浪大線粗實，浪小線纖細。

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